Архив

«Доступное жилье» действует

Открывшийся в Астане новый центр обслуживания населения будет оказывать жителям  полный спектр услуг по реализации социальных программ и обеспечению доступности утвержденной государственной программы «Доступное жилье — 2020».

Ирина ЛИС

Самая злободневная для населения жилищная проблема по доступной схеме будет реализовываться через систему жилстройсбережений в двух направлениях.

По первому — благоустроенные квартиры смогут приобрести все категории населения за счет всевозможных займов Жилстройсбербанка: жилищных, промежуточных, предварительных. Для снижения финансового бремени предусмотрена возможность долгосрочной аренды жилья — сроком до восьми лет с последующим выкупом. В течение всего этого срока участники программы будут жить в просторных новых квартирах, платить  арендную плату из расчета не более 100 тенге за 1 кв.м и накапливать жилстройсбережения для получения жилищных займов на выкуп арендного жилья.

По данному направлению возможность получения жилья в аренду будет реализовываться уже с 2013 года.

Второе направление предназначено только для молодых семей, возраст обоих супругов в которых не превышает 29 лет. Они тоже сразу будут жить в арендном жилье до восьми лет и накапливать жилстройсбережения для получения жилищных займов на выкуп арендного жилья. В этот период молодые семьи освобождаются от уплаты арендной платы. Они будут оплачивать только коммунальные платежи.

По обоим направлениям для въезда в арендное жилье арендатор на счету жилстройсбережений должен иметь гарантийный взнос в размере  шестикратного ежемесячного взноса во вклад.

Широкомасштабное жилищное строительство по всей стране поможет решить насущную проблему практически всем желающим. С 2012 по 2020 год планируется ввести по первому направлению программы около 3 млн. кв.м жилья. Для молодежи будет построено  1,5 млн. кв.м жилья.

Не вызывает сомнений надежность единственного специализированного финансового института в Казахстане со 100-процентным участием государства в капитале.

По оценке авторитетного международного рейтингового агентства Moody’s,  кредитно-инвестиционные рейтинги АО «Жилстрой-сбербанк Казахстана» сейчас находятся на уровне Ba1, то есть являются одними из самых высоких среди банков второго уровня страны.

Банку доверяет и население, о чем свидетельствуют результаты социологического исследования, проведенного в 16 городах Казахстана Институтом политических решений. Вердикт однозначен  — АО «Жилстройсбербанк Казахстана» входит в тройку самых надежных банков Казахстана.

В 2012 году в планах банка повысить долю участников системы жилстройсбережений до 3,4 процента от экономически активного населения страны и увеличить долю на рынке долгосрочных вкладов в тенге и кредитования на строительство и приобретение жилья до 10,4 процента. Для этого в текущем году планируется привлечь в систему жилстрой-
сбережений более 80 тыс. новых участников и предоставить населению займов на сумму более 32,0 млрд. тенге. Именно поэтому специализированные ЦОНы до конца года появятся в Актобе и Караганде, Экибастузе и Усть-Каменогорске.

Государство поддерживает участников системы жилищных строительных сбережений начислением ежегодных премией в размере 20 процентов от суммы накопленных сбережений. Максимально поощряется сумма сбережений в размере 200 месячных расчетных показателей.

Привлекательным условием для участников системы являются налоговые льготы — сумма вознаграждения за пользование займами системы жилстройсбережений исключается из налогооблагаемого дохода заемщика.

Инициатива государства, активно поддержанная гражданами страны, уже скоро даст ощутимые результаты, и каждый казахстанец сможет жить комфортно в процветающем Казахстане — обществе всеобщего труда.