Наступает ремонтно-строительный сезон, и самое время через призму цифр посмотреть, в каком состоянии находится рынок стройматериалов в Казахстане, как меняются цены и сколько денег казахстанцы оставляют на кассе в таких магазинах. Начнём с последнего.
Согласно официальным данным Бюро национальной статистики (БНС) АСПиР РК, за 2024 год расходы граждан на материалы для текущего содержания и ремонта жилья составили 24,7 тыс. тг в среднем на одно домохозяйство в год. Цифра кажется катастрофически заниженной. Судя по ценам в крупных алматинских онлайн-магазинах строительных материалов, на 24,7 тыс. тг можно купить только два рулона виниловых обоев на флизелине. И это ещё без учёта материалов для подготовки стен, без клеевых составов, без инструментов. И, конечно, в эту сумму не укладывается оплата услуг ремонтных бригад.
Согласно методологии БНС, данные по расходам домохозяйств собираются специалистами на основе выборочных обследований 11,7 тыс. семей с дальнейшим распространением результатов опроса на генеральную совокупность. То есть среди респондентов могут оказаться и те, кто делает ремонт раз в пять лет и поэтому тратится минимально, и семьи, купившие квартиры в «черновой» отделке и оставляющие всю свою зарплату в строительных магазинах. Исходя из этого, предлагаем рассматривать результаты обследования только в качестве относительных данных, необходимых для мониторинга ситуации в многолетней динамике.
Так, в сравнении с 2023 годом сумма расходов на товары для ремонта и содержания жилья изменилась всего на 1,1%. С учётом того, что инфляция превышала этот показатель, сохранение прежнего уровня расходов на самом деле может говорить о сокращении семейного бюджета на ремонт жилья. А вот при сравнении за пятилетний период размер трат казахстанцев на эту категорию непродовольственных товаров показывает рост в 2,5 раза. Увеличилась и доля затрат на товары для ремонта в общих потребительских расходах: с 0,5% в 2019-м до 0,7% в прошлом году.
При этом цены на материалы для обслуживания и ремонта помещений за несколько лет выросли на 55,3%. Такую динамику специалисты БНС указывают при сравнении марта текущего года с декабрём 2020-го. Впрочем, индекс потребительских цен на стройматериалы за такой большой период в целом сравним с непродовольственной инфляцией (плюс 56,8%). То есть материалы для ремонта дорожали так же, как и всё остальное.
За последний год цены на строительные материалы для ремонта жилых помещений росли умеренно, в пределах 5%-6%. Наибольшие показатели индекса потребительских цен на эту категорию товаров наблюдались в «высокий» сезон — весной и в начале лета прошлого года: до 6,6%.
Предлагаем в целом посмотреть, как выглядит рынок стройматериалов в Казахстане. По данным АО «Казахстанский центр индустрии и экспорта „QazIndustry“», рынок таких товаров в 2024 году достиг 3,9 млрд долл. США. Из них 1,3 млрд долл. США, или 33,6%, пришлось на поставки из-за границы. Динамика за последние три года показывает, что влияние импорта на казахстанский рынок стройматериалов снижается. В 2021 году доля заграничных товаров на рынке составляла 42%, за три года она сократилась более чем на 8 процентных пунктов.
Информация БНС по балансу ресурсов и использования позволяет определить, какие товары этой категории казахстанские производители выпускают в достаточном для внутреннего рынка объёме, а какие потребности закрывает импорт. Для анализа мы взяли десять крупных категорий. Оказалось, что наибольшая доля отечественного производства в ресурсах наблюдается в категории «Добавки для цементов, растворов строительных или бетонов»: 95,5%. В прошлом году на казахстанских предприятиях было произведено 452,3 тыс. тонн таких добавок, и они полностью были реализованы на внутреннем рынке. Большой удельный вес казахстанских товаров также отмечен в сегменте «Двери, окна, коробки для дверей и рамы оконные, пороги для дверей, ставни, жалюзи и изделия аналогичные»: 94%. Местное производство неплохо обеспечивает внутренний рынок и по таким товарам, как цемент (82,7%), гипсокартон (74,9%), огнеупорные изделия (64,4%). Низкий уровень самообеспечения наблюдается в категориях «Составы неогнеупорные для подготовки поверхностей» (0,7%), «Линолеум и эластичные напольные покрытия» (6,2%).
Немного детальнее о собственном производстве. Стоимостный объём выпуска неметаллической минеральной продукции в Казахстане за прошлый год можно назвать рекордным за последние несколько лет. По данным БНС, показатель достиг 1,3 трлн тг. В сравнении с 2019-м в номинальном выражении наблюдается рост в 2,3 раза.
За первый квартал 2025 года казахстанские предприятия произвели неметаллической минеральной продукции на 293,9 млрд тг — на 31,6% больше в номинальном выражении, чем годом ранее. Индекс промышленного производства подтверждает количественный, а не инфляционный рост: плюс 17,1%.
