Шымкентте жер мәселесіне қатысты көпшіліктің назарын аударатын іс аяқталды. Қаланың жер ресурстарын басқару департаменті жүргізген жоспардан тыс тексеру барысында 2005 жылы қабылданған шешімнің жер заңнамасына қайшы екені анықталды, деп хабарлайды DKNews.kz.
Сол кезде қала әкімдігінің қаулысымен жалпы пайдалануға арналған аумақта орналасқан 0,1 гектар жер телімі жеке тұлғаға жеке меншікке берілген. Жердің мақсатты пайдаланылуы ретінде техникалық қызмет көрсету станциясын, сауда орталығын және сұлулық салонын салу көзделген.
Заң не дейді
Қазақстан Республикасының Жер кодексінің 26-бабына сәйкес, елді мекендердегі жалпы пайдалануға арналған аумақтардағы жер телімдері жеке меншікке берілмейді. Мұндай жерлер тұрғындардың ортақ қажеттілігіне арналған - көшелер, өткелдер, қоғамдық кеңістіктер осы санатқа жатады.
Алайда 2005 жылғы шешімде бұл талап ескерілмеген.
Сотқа дейінгі жол
Анықталған заң бұзушылықты жою үшін Шымкент қаласының жер ресурстарын басқару департаменті ауданаралық азаматтық істер жөніндегі сотқа жүгінді. Талап арызда әкімдіктің сол кездегі шешімін және кейін жасалған сатып алу-сату келісімшарттарын жарамсыз деп тану сұралды.
Сот істі қарап, департаменттің талап арызын толық қанағаттандырды. Яғни, жер телімінің жеке меншікке берілуі заңсыз деп танылды.
Апелляция нәтиже бермеді
Іс апелляциялық сатыда да қаралды. Алайда Шымкент қалалық сотының азаматтық істер жөніндегі сот алқасы апелляциялық шағымды қанағаттандырмай, бірінші сатыдағы соттың шешімін өзгеріссіз қалдырды.
Осылайша, жер телімі заңды түрде жалпы пайдалануға арналған аумақ ретінде қайтарылды.
Бұл неге маңызды
Бұл жағдай бірнеше маңызды жайтты көрсетеді. Біріншіден, жер заңнамасын бұза отырып қабылданған шешімдерге олардың қабылданған уақытына қарамастан құқықтық баға берілуі мүмкін. Екіншіден, жалпы пайдалануға арналған жерлерді қорғау - қала тұрғындарының өмір сапасына тікелей әсер ететін мәселе.
Шымкенттегі бұл іс жер қатынастары саласында бақылаудың күшейіп келе жатқанын және заң талаптарын бұзған шешімдер қайта қаралуы мүмкін екенін айқын көрсетті.
