Каспий жағалауындағы жер мемлекетке қайтарылды. Ақтау қаласында коммерциялық мақсатқа арналған жалпы ауданы 5,9 гектар жер телімі заң талаптарын бұза отырып, аукционсыз берілгені анықталды.
Бұл туралы Қазақстан Республикасы Ауыл шаруашылығы министрлігі Жер ресурстарын басқару комитетінің Маңғыстау облысы бойынша Жер ресурстарын басқару департаменті хабарлады. Ведомство сот арқылы аталған жерлерді мемлекет меншігіне қайтаруға қол жеткізді, деп хабарлайды DKNews.kz.
Теңіз жағалауындағы 5,9 гектар жер аукционсыз берілген
Даулы жер телімдері Ақтау қаласында, Каспий теңізінің жағалауында орналасқан. Олар коммерциялық мақсатта пайдалануға арналған.
Департамент жүргізген жоспардан тыс тексеру кезінде жер заңнамасының талаптары бұзылғаны анықталды. Атап айтқанда, жер телімдері сауда-саттық өткізілместен берілген.
Мұндай жағдайда аукцион өткізу тәртібінің сақталуы ерекше мәнге ие. Өйткені заңда көзделген сауда-саттық жер алуға үміткерлердің тең жағдайда бәсекеге түсуіне мүмкіндік береді.
Ал жер заң талаптарын бұза отырып берілсе, оны беру туралы шешім сот арқылы даулануы мүмкін.
Ақтаудағы істің сотқа жетуіне де жер телімдерін беру тәртібінің бұзылуы себеп болған.
Маңғыстау облысының соты мемлекет талабын қолдады
Тексеру нәтижесінде Жер ресурстарын басқару департаменті Маңғыстау облысының мамандандырылған ауданаралық экономикалық сотына талап арыз түсірді.
Ведомство заң талаптарын бұза отырып берілген жер телімдерін мемлекет меншігіне қайтаруды сұрады.
Сот істі қарап, департаменттің талаптарын қанағаттандырды. Соның нәтижесінде Каспий жағалауындағы жалпы ауданы 5,9 гектар коммерциялық жер мемлекет меншігіне қайтарылды.
Алайда ресми хабарламада жердің бұрынғы иелері кім болғаны, телімдердің кадастрлық құны және оларда қандай коммерциялық жобалар іске асырылмақ болғаны айтылмаған.
Сондай-ақ бұл жерлердің нақты қашан берілгені де көрсетілмеген.
Ақтаудағы сот шешімі кәсіпкерлер үшін нені білдіреді?
Бұл іс коммерциялық мақсаттағы жер теліміне меншік құқығының болуы оның бастапқыда заңды жолмен берілгеніне кепіл бола алмайтынын көрсетті.
Жер сатып алуды немесе оны кәсіпкерлік мақсатта пайдалануды жоспарлаған бизнес өкілдері үшін бұл ескеретін жайт.
Әсіресе бұрын мемлекет меншігінде болған жерлерге қатысты құжаттарды мұқият тексерген жөн. Жерге меншік құқығын растайтын құжаттармен қатар, оның бастапқыда қандай тәртіппен берілгенін де анықтау қажет.
Ақтаудағы жағдайда жердің пайдаланылмауы немесе құрылыс жұмыстарының жүргізілмеуі емес, оны беру кезінде заң талаптарының сақталмауы сотқа жүгінуге негіз болған.
Ал мемлекетке қайтарылған 5,9 гектар жердің алдағы тағдыры әзірге белгісіз.
Ведомство бұл аумақтардың қайтадан аукционға шығарылатынын немесе басқа мақсатқа пайдаланылатынын хабарлаған жоқ.
Ауыл шаруашылығы министрлігі жер заңнамасының сақталуын қамтамасыз ету және жер ресурстарын пайдалану саласында мемлекет мүддесін қорғау жұмыстары жалғасатынын мәлімдеді.
Қазақстанда жерді мемлекет меншігіне қайтару жұмыстары жалғасуда
Ақтаудағы жағдай мемлекеттік жерлерді беру заңдылығын тексеру және заң бұзушылықтарды жою жұмыстарының жалғасып жатқанын көрсетеді.
Бұған дейін Қазақстанда пайдаланылмай жатқан және заң талаптарын бұза отырып берілген жерлерді мемлекетке қайтару мәселесі де көтерілген болатын.
Алайда Маңғыстау облысындағы бұл сот шешімінің ерекшелігі бар. Мұнда ауыл шаруашылығы алқаптары емес, Каспий теңізінің жағалауындағы коммерциялық мақсаттағы жер телімдері туралы сөз болып отыр.
Сот шешімінің нәтижесінде 5,9 гектар жер қайтадан мемлекет меншігіне өтті. Ендігі мәселе — Ақтау жағалауындағы осы аумақтардың қандай мақсатта және қандай тәртіппен пайдаланылатыны.
