В стране полным ходом идет досрочное снятие части пенсионных накоплений граждан на улучшение жилищных условий.
Рост цен на жилье в январе 2021 года совпал со стартом кампании досрочной выдаче населению части пенсионных накоплений в ЕНПФ. Как взаимосвязаны эти два события, узнал корреспондент Делового Казахстана.
Заместитель председателя правления АО «НУХ «Байтерек» Ануар Омарходжаев на онлайн-брифинге в СЦК констатировал, что рост цен на жилье есть.
- По нашему мнению, он обусловлен отложенным спросом, то есть, количеством сделок, не состоявшихся в прошлом году во время пандемии. Но все дома, которые строятся по государственным жилищным программам, они все по фиксированным ценам и не могут разогревать этот рынок. И вопрос только будет в предложении и спросе, который мы через «Байтерек» будем обеспечивать, - сказал зампред правления.
Омарходжаев считает, что частичное снятие пенсионных влияет на рынок скорее психологически.
- Да. рынок ожидает, что у граждан появится ликвидность и он реагирует. Но это делают частные застройцщикии и люди, торгующие жильем. Но по числу сделок не видим, что снятие накоплений разогрели сильно рынок, - сообщил Омарходжаев .
В ходе мониторинга удалось установить, что по купле-продаже в январе 2021 года не было всплеска активности, зафиксировано 21,5 тыс сделок, для сравнения в 2020 году в среднем фиксировалось 25 тыс. сделок в месяц.
По статистике, на новое жилье цены в январе 2021 года повысились на 4,8%, а на вторчином - на 13,9%.
Александр Шахбазов
