В Алматы насчитывается более 1400 двухэтажных домов с истекшим сроком эксплуатации. Основную часть данного фонда составляют каркасно-камышитовые двухэтажные дома, построенные в конце 50-х годов прошлого столетия, передает Деловой Казахстан со ссылкой на акимат Алматы.
«Фонд ветхого жилья в Алматы - серьезная социальная проблема, требующая проведения реновации. Данная проблема не появилась внезапно, она длится многие годы и стоит остро не только в Алматы. Аналогичные проекты существуют во всем мире, в таких городах, как Токио, Москва, Стамбул, Баку, Сеул, Нью-Йорк», - говорится в сообщении акимата города.
Решить проблему ветхого жилья призвана программа реновации жилищного фонда на 2021-2025 гг., согласно которой предусмотрены снос 708 ветхих домов и строительство 683 жилых домов.
Два механизма финансирования
Программа будет реализована за счет частного финансирования совместно с СПК Алматы, где предусмотрен снос 458 ветхих домов и за счет государственного финансирования, за счет которого снесут 250 домов.
Так проектом, реализуемым с инвестором по программе реновации, является строительство многоквартирных жилых домов в Турксибском районе. В рамках проекта планируется снести дополнительно 4 ветхих дома и построить 17 домов в квадрате ул. Молдагалиева, Чернышевского, Толстого, Сауранбаева.
Проекты, реализуемые посредством государственного финансирования - это дома, расположенные на красных линиях в санитарной и водоохранной зонах. Для этих целей из бюджета будет выделено 50 млрд. тенге (по 10 млрд.тенге ежегодно в течении 5 лет). При этом земельные участки снесенных 32-х домов будут переданы городу для строительства дошкольных образовательных учреждений, скверов, аллей, общественного пространства.
Как будут переселять жильцов?
Собственнику жилья гарантируется бесплатное временное жилье (за исключением коммунальных услуг) до момента сдачи в эксплуатацию нового дома или предоставляется квартира из свободного жилищного фонда при наличии у инвестора или СПК Алматы. После строительства новых домов переселение собственников происходит в равнозначные новые квартиры по принципу «комната за комнату» в соответствии с техническими паспортами на квартиры, вне зависимости от количества проживающих. При этом собственник может увеличить квадратные метры квартиры за дополнительную плату.
Ранее мы сообщали, что в Алматы стартовала программа реновации жилищного фонда, в рамках которой планируется снос 708 ветхих жилых домов и строительство 683 домов.
