lada.kz
Председатель правления АО "Отбасы банк" Ляззат Ибрагимова на брифинге в СЦК рассказала из чего складываются цены на жилье, и стоит ли казахстанцам ожидать снижения стоимости квадратных метров, передает Деловой Казахстан.
Ляззат Ибрагимова сообщила, что на стоимость квартир в первичном жилье влияет рост цен на сырье и материалы, которые используют в строительстве.
Так, по ее данным, в Казахстане по итогам IV квартала 2020 года она составила 233 136 тенге. По итогам I квартала 2019 года составляла 168 489 тенге. Сегодня вышла статистика что средняя зарплата выросла почти на 11% в реальном выражении на 3,7%.«Мы проводим анализ цен и видим, что, в принципе, в мировой конъюнктуре происходит рост цен на сырье и материалы, которые используют в строительстве. Очень большую долю в себестоимости занимает и стоимость трудовых ресурсов, - пояснила она.
Первый вице-министр индустрии и инфраструктурного развития РК Каирбек Ускенбаев в свою очередь сообщил, что ими проводится еженедельный мониторинг цен на недвижимость.«Труд крановщиков, монолитчиков, отделочников отражается в цене на первичном рынке недвижимости… Во второй половине года с конца мая-начала июня рынок цен стабилизируется, "потому что факторов, чтобы был большой спрос в Казахстане, не прогнозируется», - резюмировала Ибрагимова.
По его словам, невозможно просто так снизить стоимость квадратных метров.«Цены на жилье после введения программы растут. Стоимость жилья в новых домах выросла в январе на 3%, то в ранее построенных домах на 17%. В последующие месяцы рост цен замедлился. Так, в марте жилье в новых домах подорожала на 0,5%, а старых домах - на 2%. в этой связи мы думаем, что в апреле-мае цены стабилизируются и в июне-июле», - пояснил он.
Кроме того, по его словам, что по некоторым статьям Казахстан является импортозависимым.« Это целый комплекс мер, который мы поэтапно проводим, в том числе и по увеличению мощностей наших производителей. Стройматериалы казахстанского производства - они растут не намного, и существенно не влияют на цену квартир, чтобы в разы увеличивать. Естественно импортный материал подвержен риску (удорожания - прим.ред.) из-за девальвации тенге», - добавил Ускенбаев.
Диас Оразов«100% стекла завозится. Надеемся, завод откроем в этом году в Кызылорде и закроем внутреннее потребление. По санфаянсу и обоям - мы завозим. В этом году начинаем строительство и надеемся закончить. Плитка керамическая - надеемся довезти работу до 80% своими возможностями. По теплоизоляционным материалам тоже практически на 100% будем закрывать в этом году», - добавил он.
