Приобретение жилья и вложение в ценные бумаги, несмотря на очевидные различия этих активов, по сути своей являются инвестициями. И хотя в первом случае, как правило (конечно, если жилье первое), вложения делаются в силу объективных жизненных ситуаций, по острой необходимости, и не редко – с привлечением банковского займа, а во втором – в силу наличия свободных денег, суть финансового действа не меняется – это инвестиции.
Правда, вложение в жилье нередко называют инвестицией в счастье, что в полной мере соответствует истине, поскольку ничто другое, как собственный дом, сохраняет и укрепляет семью, дарит веру в будущее, обеспечивает ощущение «мой дом – моя крепость».
Инвестиции в ценные бумаги тоже способны порадовать, хотя и радость эта иного порядка: для кого-то это азарт и риск, для кого-то – сама полученная прибыль. Мы живем в мире, где грамотное управление собственными деньгами уже такая же характеристика образованного, современного человека, как наличие пользовательских знаний компьютера, умение управляться с гаджетами, занятия спортом и непрерывное личностное совершенствование.
Так что очередные две темы из цикла MoneyTime, который запущен на телеканале «Астана», посвящены грамотным инвестициям в личное счастье или финансовое благополучие. Одна из передач была посвящена теме «Консультация по жилищным кредитам», вторая называлась «Личные инвестиции». Программы были показаны в минувшие выходные, а теперь их можно посмотреть на сайте телеканала «Астана» – https://astanatv.kz или поискать в интернете. Так же, как и ранее прошедшие два десятка передач из цикла MoneyTime, они находятся в свободном доступе. Финансовые консультанты прежние: Мариям Думан, которая ведет прием на казахском языке, и Мария Зубенко, консультирующая на русском языке.
Начнем со счастья: семейная лодка быстрее разобьется о быт, если этот быт обустроен в «чужих углах». Жилье на свадьбу дарят не всем молодоженам, первичных накоплений у молодых, как правило, нет, а жить с родителями уже не хочется. Вот и отправляются молодые пары в плаванье по съемным квартирам. Между тем, напоминают авторы передачи, государство разработало и запустило механизмы, которые позволяют даже молодым семьям стать собственниками жилья и тем самым избежать серьезных трещин в отношениях.
Один из таких механизмов – система жилстройсбережений, которая предлагает всевозможные варианты решения жилищного вопроса – от приобретения готовых квартир и домов до возможности получения займа на самостоятельное строительство коттеджа. Финансовые консультанты приводят главные преимущества системы жилстройсбережений:
• Этот финансовый инструмент улучшает жилищные условия населения через привлечение денег вкладчиков в жилищные строительные депозиты.
• Государственная программа предусматривает накопление денег вкладчиками на счетах ЖССБ и предоставление займа на приобретение жилья.
• Для каждого типа вклада предусмотрен свой срок действия на протяжении всего депозитного периода.
• Банк дополнительно зачисляет на вклад клиента процент вознаграждения.
• Государство также премирует вклад клиента ЖССБ – государственная премия на жилищный депозит – 20%.
• Все вклады застрахованы государством.
• Депозит при необходимости можно переуступить другому человеку, но только один раз.
Вкладчики системы жилстройсбережений могут стать участниками и таких государственных программ, как «Нұрлы жер». А это значит, что участник системы жилстройсбережений сможет участвовать в новых строительных проектах, приобрести индивидуальный жилой дом, полностью выкупить жилье или оформить заем на его покупку.
Все, что требуется от вкладчика – аккуратность и ответственность в исполнении своих обязательств как на стадии накопления своей доли взноса, так и при выплате предоставленного (причем, под низкий процент) займа ЖССБ. Когда человек начинает понимать, как этот механизм работает, мечта о семейном счастье в собственном жилище в прямом и переносном смысле обретает прочный фундамент.
Для тех же, кто имеет излишек средств и хотел бы заставить их работать, много полезного даст вторая передача, посвященная личным инвестициям. Прозвучавшие в ней рекомендации – для людей, которые имеют первичные знания о фондовом рынке, но хотели бы подняться в этом вопросе на более высокий уровень. И такая возможность представилась: на этот раз финансовых консультантов Мариям Думан и Марию Зубенко проконсультировал бизнес-консультант, президент Региональной Ассоциации менеджмента и маркетинга Берик Бижан.
Какие риски подстерегают неопытных инвесторов, чем фондовая биржа отличается от рынка Форекс, как выбрать брокера и где его искать, кем и как контролируются операции на бирже – расскажет в передаче Берик Бижан.
Некоторые ответы на вопросы в приведенной ниже памятке от финансового консультанта:
• Крупные брокерские компании обычно считаются наиболее надежными.
• У брокера обязательно должна быть лицензия Национального банка Казахстана.
• Обсудите с брокером инвестиционную стратегию и придерживайтесь ее.
• Начинайте вкладывать в ценные бумаги с небольших сумм.
• Вкладывайте в инструменты фондового рынка только свободные средства.
Посмотреть эти передачи из цикла MoneyTime можно на сайте телеканала astanatv.kz. Ну а очередные встречи с финансовыми консультантами из MoneyTime Мариям Думан и Марией Зубенко состоятся на телеканале «Астана» в предстоящие выходные «на том же месте в тот же час».
