В Мангистауской области важные сдвиги происходят в сфере земельных отношений, где основным направлением остается исполнение поручения главы государства по возврату неиспользуемых наделов в собственность государства и вовлечению их в легальный оборот.
Сегодня вопрос неэффективного использования земельных ресурсов становится более актуальным как для развития агропромышленного комплекса, так и для каждого жителя села. Отсутствие пастбищных угодий для развития животноводства, нехватка у фермеров земли для выращивания кормовых культур, процессы деградации земель вследствие бесхозяйственности, невыполнение природоохранных мероприятий и прочее – факторы, создающие риски для национальной экономики, и, как итог, приводящие к целому ряду социальных последствий.
Фраза «земля должна работать» в этом контексте – не просто лозунг, а практический принцип. Он означает, что государство заинтересовано в том, чтобы земельные ресурсы не простаивали, а вовлекались в хозяйственный оборот: для сельского хозяйства, строительства, охраны природы или других общественно полезных целей.
По информации заместителя руководителя управления сельского хозяйства и земельных отношений Мангистауской области Талгата Кыланова, в первом полугодии текущего года в Мангистауской области прокурорами возвращены государству 57 земельных участков общей площадью 3,6 тыс. га. Стоит отметить, что из общей площади региона в 16,5 млн гектаров пастбища занимают львиную долю – 12,6 млн. В рамках долгосрочной программы на 2026-2036 годы запланировано вовлечение в активный оборот 4,2 млн гектаров пастбищных земель.
По информации Талгата Кыланова, в 2025 году через механизмы открытых конкурсов аграриям было предложено 309 участков площадью 184,7 тыс. га, из которых 222 участка площадью 124,6 тыс. га нашли эффективных собственников.
«Параллельно велась работа по изъятию неиспользуемых угодий: в госсобственность возвращено 120 тыс. га земли», – отметил Талгат Кыланов.
Прозрачность рынка обеспечивается цифровизацией – в ходе тридцати открытых аукционов на электронной площадке e-gazyna.kz сто земельных участков общей площадью 51,4 га реализовано за 343 млн тенге.
Знаковым событием, по словам заместителя руководителя управления сельского хозяйства и земельных отношений Мангистауской области Талгата Кыланова, стало законодательное расширение административных границ моногорода Жанаозена, корректировка генерального плана Актау и резервирование в Каракиянском районе 639,7 тыс. га земель под расширение Устюртского государственного природного заповедника сроком до 10 лет.
«Начало 2026 года продемонстрировало сохранение темпов: утвержденный план изъятия земель на текущий год составляет 80 тыс. га. И в рамках его исполнения в государственную собственность было возвращено 12 крупных участков сельскохозяйственного назначения общей площадью свыше 14,6 га. Основной объем возврата пришелся на Каракиянский район, где изъят один массив площадью 9,4 тыс. га, и Мангистауский район с его семью участками на 4,5 тыс. гектаров. Более скромные, но юридически значимые изъятия прошли в Бейнеуском, Мунайлинском и Тупкараганском районах», – констатировал Талгат Кыланов.
Что касается вовлечения земель в оборот, то за первое полугодие текущего года на открытые конкурсы выставлено 79 участков общей площадью свыше 11,4 тыс. га, из которых 51 участок площадью 5,2 тыс. га обрел арендаторов. На районном уровне статистика выглядит весьма показательно: в Мунайлинском районе реализовано 23 участка из 29 выставленных на конкурс; в Тупкараганском – 25 из 42, а в Бейнеуском районе новые хозяева появились у трех земельных участков.
Наращивая динамику, в июне администрация Каракиянского района выставила на торги пул из 34 земельных участков площадью 12 тыс. га, а Мангистауский район завершает разработку документации для аналогичных конкурсных процедур, закрепляя успех региона в реформировании аграрного сектора.
Более того, как стало известно, в текущем году транспортные прокуроры вернули на баланс государства 50 гектаров земли стоимостью почти 900 миллионов тенге.
Речь идет о 50 гектарах в Мангистауской области, выданных незаконно под мусорный полигон. Однако более 10 лет эта территория около аэродрома использовалась не по назначению.
«По акту прокурорского надзора земля с кадастровой стоимостью 870 млн тенге возвращена в государственную собственность. Органы транспортной прокуратуры продолжают работу по выявлению нарушений в приаэродромных зонах, обеспечивая защиту государственных интересов и безопасность полетов», – сообщила официальный представитель главной транспортной прокуратуры РК Альмира Бекжан.
Руководство Мангистау и соответствующие госорганы считают, что, если должностные лица игнорируют требования Земельного законодательства, они должны нести ответственность. Каждый должен осознавать, что бесхозный земельный участок – это упущение, которое наносит ущерб экономике региона.
