Строительная отрасль Казахстана переходит к новым цифровым требованиям. Информационное моделирование зданий (BIM), открытые стандарты обмена данными и искусственный интеллект становятся важными инструментами проектирования и строительства. Готовность компаний к изменениям обсудили в Алматы на II buildingSMART Kazakhstan Conference & Awards 2026, сообщает Министерство промышленности и строительства РК.
Главный вопрос конференции — переход к обязательному применению технологий информационного моделирования строительных объектов (ТИМСО/BIM). Для проектировщиков, застройщиков и подрядчиков это означает необходимость пересматривать привычные процессы работы с проектной документацией, инженерными данными и цифровыми моделями, передает DKNews.kz.
BIM становится обязательным: готова ли строительная отрасль?
Вторая конференция buildingSMART Kazakhstan объединила представителей государственных органов, строительных и проектных организаций, разработчиков программного обеспечения, экспертов и образовательных учреждений.
Мероприятие открыл председатель Комитета по делам строительства и жилищно-коммунального хозяйства Министерства промышленности и строительства Казахстана Бахытжан Жунисбеков.
Он представил приоритетные направления цифрового развития строительной отрасли и внедрения современных технологий в проектирование и строительство.
С приветственным словом также выступил заместитель акима Алматы Бейбут Шаханов.
Одной из центральных тем стала готовность рынка к новым требованиям по применению ТИМСО. Участники обсудили, какие изменения необходимы проектным организациям, строительным компаниям и специалистам, работающим с цифровыми моделями.
При этом конкретные сроки, перечень объектов и условия обязательного применения BIM в опубликованном сообщении не уточняются. Поэтому речь идет об обсуждении перехода к новым требованиям, а не об объявлении универсальной обязанности для всех строительных проектов без исключения.
Что такое BIM и почему он меняет строительство
BIM (Building Information Modeling) — технология информационного моделирования, которая позволяет создавать цифровое представление строительного объекта с данными о его архитектуре, конструкциях, инженерных системах и других характеристиках.
В отличие от обычных чертежей, информационная модель объединяет различные элементы проекта в единой цифровой среде.
Это позволяет архитекторам, инженерам, проектировщикам и строителям работать с согласованной информацией, выявлять потенциальные ошибки и координировать изменения еще до начала строительных работ.
Практическое значение BIM заключается в возможности заранее обнаруживать пересечения инженерных систем, несоответствия проектных решений и другие проблемы, которые при традиционном подходе могут выявиться непосредственно на строительной площадке.
Однако эффективность технологии зависит не только от программного обеспечения. Необходимы подготовленные специалисты, единые требования к данным и выстроенные процессы взаимодействия между участниками проекта.
Открытые стандарты openBIM: зачем они нужны
Отдельное внимание на конференции уделили открытым стандартам openBIM.
Их основная задача — обеспечить совместимость цифровых моделей и инженерных данных, созданных в различных программных продуктах.
Для строительной отрасли это особенно важно, поскольку над одним объектом могут одновременно работать несколько организаций, использующих разные цифровые инструменты.
Открытые стандарты позволяют снизить зависимость от конкретного поставщика программного обеспечения и упростить обмен информацией между проектировщиками, подрядчиками и заказчиками.
Кроме того, применение единых подходов к структуре данных создает условия для использования цифровой модели на протяжении жизненного цикла объекта — от первоначального проектирования до эксплуатации.
Искусственный интеллект приходит на строительные площадки
Еще одним направлением обсуждения стало применение искусственного интеллекта в строительстве.
Участники рассмотрели возможности современных цифровых решений, управления инженерными данными и практического использования BIM-моделей непосредственно на строительных площадках.
Искусственный интеллект потенциально может применяться для анализа проектной информации, поиска несоответствий, автоматизации отдельных проверок и обработки больших массивов строительных данных.
При этом внедрение таких инструментов требует качественных исходных данных, прозрачных процедур проверки и профессионального контроля со стороны специалистов.
В сочетании с информационным моделированием технологии ИИ могут стать дополнительным инструментом повышения точности проектирования и эффективности управления строительными проектами.
Экспертиза BIM-моделей: какие ошибки допускают проектировщики
Практическая часть конференции была посвящена подготовке цифровых моделей к экспертизе.
В рамках мастер-класса специалисты рассмотрели особенности проверки информационных моделей, требования к их подготовке и типичные ошибки проектных организаций.
Для участников рынка этот вопрос имеет особое значение. Даже качественно разработанная трехмерная модель может оказаться непригодной для полноценной цифровой экспертизы, если данные представлены непоследовательно или не соответствуют установленным требованиям.
Поэтому переход на BIM предполагает не просто создание трехмерной визуализации здания, а формирование структурированной информационной модели, пригодной для проверки и дальнейшего использования.
Что мешает строительным компаниям перейти на BIM
Одной из наиболее обсуждаемых тем стала панельная дискуссия «ТИМСО теперь обязательно: что мешает и что помогает в первые месяцы».
Эксперты рассмотрели трудности переходного периода, готовность участников строительного рынка и возможные способы решения возникающих проблем.
В числе типичных задач цифровой трансформации отрасли — подготовка специалистов, обновление программных инструментов, унификация требований к информационным моделям, организация обмена данными и интеграция цифровых процессов в повседневную работу компаний.
Особенно важно, чтобы новые требования сопровождались понятными техническими правилами и возможностями для обучения специалистов.
В противном случае внедрение цифровых инструментов рискует превратиться в формальную процедуру, не обеспечивающую ожидаемого повышения качества строительства.
buildingSMART Kazakhstan Awards 2026: кого отметили
В рамках конференции состоялась церемония buildingSMART Kazakhstan Awards 2026.
Наградами отметили достижения компаний и специалистов в области цифровизации строительства и применения открытых стандартов.
Такие профессиональные инициативы позволяют распространять практический опыт внедрения информационного моделирования и привлекать внимание к проектам, использующим современные технологии.
При этом полный перечень лауреатов премии в опубликованном сообщении министерства не приводится.
Студенты из Алматы и Семея стали победителями SMART Cup
Отдельной частью мероприятия стало награждение победителей студенческого конкурса Student SMART Cup 2026.
Конкурс направлен на развитие профессиональных навыков будущих архитекторов, инженеров и специалистов в сфере цифрового строительства.
Первое место занял Satbayev University, второе место — Shakarim University из Семея.
Участие студентов в подобных проектах имеет практическое значение для строительной отрасли, поскольку переход на BIM требует специалистов, способных работать с цифровыми моделями, инженерными данными и современными инструментами проектирования.
Что изменится для строительного рынка Казахстана
Обсуждения на II buildingSMART Kazakhstan Conference & Awards 2026 показали, что цифровая трансформация строительной отрасли выходит за рамки внедрения отдельных программных продуктов.
Речь идет о более глубоком изменении подходов к проектированию, экспертизе, строительству и управлению объектами.
Для проектных организаций ключевым вызовом становится подготовка качественных информационных моделей. Для строительных компаний — использование цифровых данных на площадках. Для государственных органов — формирование понятных требований и эффективных механизмов контроля.
Открытые стандарты, информационное моделирование и искусственный интеллект могут повысить прозрачность строительных процессов, сократить количество проектных ошибок и улучшить взаимодействие участников рынка.
Однако результат будет зависеть от того, насколько последовательно новые технологии внедряются на практике и насколько быстро специалисты смогут адаптироваться к цифровым требованиям.
Ранее мы рассказывали о первых результатах применения искусственного интеллекта при экспертизе строительных проектов: автоматизированную проверку комплектности документов прошли 864 проекта, а срок этой процедуры сократился с пяти до двух рабочих дней. Теперь цифровая трансформация отрасли охватывает не только экспертизу, но и стандарты информационного моделирования, подготовку специалистов и организацию строительных процессов.
