Алатау готовят к новым правилам. В Казахстане обсуждают систему управления городом, где бизнес получит специальное правовое регулирование, а развитие территории распланируют на 30 лет, передает DKNews.kz.
На заседании Совета города Алатау под председательством Премьер-министра Казахстана Олжаса Бектенова рассмотрели долгосрочный план развития, два регуляторных положения и формирование нового органа управления. Об этом сообщается на официальном сайте Правительства РК.
Речь идет о документах, от которых будут зависеть условия работы инвесторов, порядок принятия местных нормативных актов, реализация строительных проектов и развитие городской инфраструктуры.
Для Алатау разрабатывают правила, которых нет в обычной модели управления городом
Один из центральных вопросов заседания касался двух регуляторных положений. Они должны сформировать правовую основу специального режима Алатау.
Первый документ определяет, как будут разрабатывать, принимать и применять нормативные правовые акты города.
Предусмотрены обязательные процедуры правовой экспертизы, публичного обсуждения и публикации документов на трех языках: казахском, русском и английском.
Для инвесторов это имеет практическое значение. Возможность заранее ознакомиться с проектами правил и их окончательными редакциями позволяет оценивать правовые условия работы еще до принятия деловых решений.
Второе положение непосредственно касается юридических лиц, которые получат статус резидентов Алатау.
Документ должен регулировать их деятельность в рамках специального правового режима. Его разработчики рассчитывают повысить прозрачность требований и обеспечить предсказуемые условия для предпринимательства.
При этом на заседании рассматривались именно проекты положений. Об их окончательном принятии в сообщении Правительства не говорится.
Международные эксперты примут участие в разработке правил для города
Еще одно решение, которое готовят для Алатау, касается формирования Регуляторной комиссии.
Это коллегиальный орган управления администрации города, который будет участвовать в создании его нормативной системы.
На рассмотрение Совета представлены кандидатуры независимых членов комиссии с международным опытом в нескольких областях:
- право и инвестиции;
- финансовое регулирование;
- цифровые активы;
- градостроительство.
Привлечение таких специалистов должно помочь адаптировать международные регуляторные практики к специальному правовому режиму Алатау.
Для бизнеса значение имеет не только содержание будущих правил, но и механизм их принятия. От него зависит, насколько понятными будут требования к резидентам и как будут регулироваться новые виды деятельности.
Ранее в Алатау уже приняли решения о создании Регуляторной комиссии и Оперативного комитета. Теперь обсуждается персональный состав комиссии и дальнейшее формирование нормативной системы.
Будущее Алатау рассчитали на 30 лет с участием Arup
Параллельно с разработкой правовых механизмов власти формируют долгосрочную модель развития города.
Проект плана на ближайшие 30 лет подготовлен совместно с международной консалтинговой компанией Arup.
Специалисты проанализировали территорию Алатау, экономический и демографический потенциал, перспективы транспортной системы и инженерной инфраструктуры.
В документе особое внимание уделено взаимосвязи жилищного строительства, занятости, транспортной доступности и обеспеченности городской инфраструктурой.
Это принципиальный вопрос для любого быстрорастущего города. Новые жилые и деловые кварталы требуют дорог, инженерных сетей и коммунальных мощностей, а их строительство необходимо согласовывать с прогнозируемым ростом населения.
Разработчики также учитывали экологические и территориальные ограничения, размещение инвестиционных проектов и возможности дальнейшего расширения города.
Долгосрочный план должен стать основой для принятия решений о пространственном развитии Алатау, однако пока он находится на стадии рассмотрения.
Земля, строительство и цифровые активы получат специализированное управление
В Алатау также обсуждают организацию работы специализированных органов городской администрации.
Их полномочия будут охватывать земельные отношения, градостроительное планирование, сопровождение строительных проектов и развитие цифровых активов.
Отдельное направление — обслуживание населения и предпринимателей по принципу «одного окна».
Предполагается, что такая система позволит получать необходимые услуги через единый механизм взаимодействия с администрацией.
Для застройщиков и инвесторов особенно значимы вопросы земли и градостроительства. Именно с ними связаны выбор площадок, планирование будущих объектов и согласование строительных проектов.
Новая система управления должна обеспечить координацию этих процессов. Но конкретные процедуры и сроки оказания услуг в опубликованных материалах заседания не раскрываются.
Бектенов потребовал ускорить разработку правовой базы Алатау
Несмотря на масштаб обсуждаемых планов, значительная часть новой нормативной системы города еще формируется.
По итогам заседания Премьер-министр Олжас Бектенов поручил ответственным государственным органам соблюдать установленные сроки и ускорить подготовку необходимых правовых документов.
Поручения также касаются последовательной реализации стратегических задач развития города.
Для Казахстана Алатау становится площадкой, где одновременно формируются долгосрочная градостроительная модель, специальное регулирование бизнеса и отдельные механизмы административного управления.
При этом ключевой вопрос для потенциальных резидентов пока остается практическим: какие именно требования будут закреплены в окончательных редакциях регуляторных положений и как они станут применяться.
Ранее мы рассказывали о специальном правовом статусе Алатау и подписании соответствующего Конституционного закона. Теперь власти переходят к разработке правил, которые должны обеспечить работу предусмотренных законом механизмов.
