Он указал на необходимость обеспечить гибкость залоговой политики банков второго уровня.
ИА «NewTimes.kz»
Президент Касым-Жомарт Токаев на заседании НСОД заявил, что необходимо принять взвешенные меры для поддержки заемщиков без ущерба финансовому сектору, передает Деловой Казахстан.
«В сентябре в Алматы во время принудительного выселения произошло трагическое событие, которое потрясло наше общество. Это преступление, которому нет никакого оправдания. Мы живем в правовом государстве, в котором все вопросы должны решаться строго в соответствии с законом. Вершить самосуд никому не позволено», - заявил Глава государства.
Между тем, по его словам, эта трагедия обнажила необходимость системного решения проблемы неисполнения заемщиками долговых обязательств, несовершенство, непрозрачность изъятия, реализации неадекватной оценки банками заложенной недвижимости.
«Сегодня 540 тысяч наших сограждан имеют просроченную на более чем 90 дней задолженность, общим объемом 354 млрд тенге. Необходимо принять взвешенные меры для поддержки заемщиков без ущерба финансовому сектору. Требуется обеспечить гибкость залоговой политики банков второго уровня и усилить регулирование оценочной деятельности. Заемщику должно быть представлено право самостоятельной реализации залогового имущества в течение 3 месяцев до применения мер принудительного взыскания и дополнительных трех месяцев в рамках исполнительного производства. Нужно ограничить наложение взыскания на залоговое имущество, если размер просроченной задолженности составляет менее 15% от его оценочной стоимости. А период просрочки не превышает 6 месяцев», - добавил он.
При этом, по его словам, в случае, если реализованное имущество заемщика не покрывает сумму основного долга, его оставшаяся задолженность должна списываться. Но только при условии, что у должника нет иного имущества и его доход не превышает двукратный размер минимальной заработной платы.
Указал он и на необходимость обеспечить прозрачность и справедливость аукционных торгов.
«Заложенное имущество, выставляемое на аукционные торги, не должно продаваться ниже 70% от его оценочной стоимости. Вместе с тем, на такие торги нельзя допускать залогодержателей, то ест банки, а также их работников, аффилированных с ними и доверенных лиц. Необходимо исключить единовременное участие в торгах должника и его близких родственников. Предстоит также ужесточить требования к оценщикам, их опыт работы должен составлять не менее трех лет. При этом, оценщики каждые три года должны проходить курсы повышения квалификации. Нужно внедрить отчетность оценщиков и создать реестр неблагонадежных оценщиков. Кроме того, следует ужесточить порядок приостановления и прекращения лицензии на оценочную деятельность, приостановление должно производиться на три года без права обжалования. А прекращение - на пять лет. При повторном нарушении следует лишать права допуска к оценочной деятельности навсегда», - заявил Токаев.
В завершение глава государства напомнил, что ранее поручал правительству совместно с Нацбанком, Агентством по финрегулированию, Парламентом обеспечить принятие соответствующих законодательных норм до конца текущего года.
Диас Оразов
