Отбасы банк и партнеры готовятся к запуску исламской ипотеки в 2025 году, передает DKnews.kz.
В 2025 году Казахстан сделает шаг к созданию инклюзивной финансовой системы, запустив исламскую ипотеку. Эта инициатива, организованная Отбасы банком, Союзом строителей Казахстана и Ассоциацией исламских финансов и бизнеса (AIFB), направлена на поддержку граждан, придерживающихся религиозных принципов, для которых традиционные банковские продукты недоступны из-за запрета на начисление процентов.
Новый формат ипотечного кредитования
Исламская ипотека – это финансовый инструмент, разработанный в соответствии с принципами Шариата. В отличие от традиционных ипотек, она исключает начисление процентов на основной долг. Вместо этого используются альтернативные схемы, например, совместное владение недвижимостью (мурабаха) или аренда с последующим выкупом (иджара). Такие подходы позволяют соблюсти религиозные нормы и предоставить возможность приобретения жилья.
"Мы не раз встречались с группой экспертов, Ассоциацией застройщиков и поняли, что спрос на исламскую ипотеку в Казахстане большой. Нашим гражданам, которые придерживаются религиозных принципов, нельзя брать деньги под проценты, пользоваться ими. Но им нужно свое жилье. Мы одно общество и государство, у нас свобода вероисповедания и мы должны поддерживать тех, кому их вера не дает возможность решить свой жилищный вопрос. В 2025 году мы ставим себе задачу - начать работу над запуском исламской ипотеки. У нас есть закон о жилищных строительных сбережениях, в котором не предусмотрена исламская ипотека. Законодательные инициативы помогут сделать отдельный раздел, так называемое "исламское окно" в законе и описать процесс получения исламской ипотеки" Ляззат Ибрагимова, председатель правления Отбасы банка
Партнерство и законодательные инициативы
Ключевым этапом реализации проекта станет подготовка законодательной базы. Для этого стороны договорились о совместной работе по внесению поправок в закон о жилищных строительных сбережениях, чтобы включить понятие "исламское окно" – специальный раздел, регламентирующий условия и порядок получения исламской ипотеки.
Кроме того, в рамках соглашения планируется:
- Проведение обучающих семинаров и вебинаров по теме исламского финансирования.
- Информационно-аналитическая и исследовательская работа.
- Популяризация инструментов исламского финансирования среди населения.
Международное сотрудничество и профессиональная подготовка
Отбасы банк подписал меморандум с малазийской компанией CSQlaw Kazakhstan Branch, которая специализируется на исламском финансовом праве. Эта компания обеспечит обучение сотрудников банка основам исламского финансирования и правовых норм, соответствующих Шариату. Цель подготовки – повышение профессиональных навыков работников банка и предоставление качественных услуг клиентам.
Международное партнерство позволяет перенимать опыт других стран, где исламская финансовая индустрия активно развивается. Например, Малайзия является мировым лидером в этой сфере и может предложить Казахстану лучшие практики и экспертизу.
Спрос на исламскую ипотеку
Спрос на исламскую ипотеку в Казахстане растет. По данным Ассоциации застройщиков, многие казахстанцы сталкиваются с ограничениями в использовании традиционных финансовых продуктов из-за религиозных убеждений. Введение исламской ипотеки не только удовлетворит потребности этих граждан, но и укрепит социальное единство, демонстрируя уважение к принципам свободы вероисповедания.
Перспективы развития исламского финансирования
Запуск исламской ипотеки – это лишь первый шаг. В будущем планируется расширение линейки финансовых продуктов, соответствующих принципам Шариата, таких как исламские депозиты и инвестиционные инструменты. Это откроет новые возможности для граждан и бизнеса, одновременно способствуя развитию исламской финансовой индустрии в Казахстане.
Инициатива Отбасы банка и его партнеров – это не просто новый продукт на рынке, а значимый вклад в развитие инклюзивной и устойчивой финансовой системы. Запуск исламской ипотеки позволит тысячам казахстанцев улучшить свои жилищные условия, оставаясь верными своим убеждениям. Это также укрепит позиции Казахстана как лидера в области исламского финансирования в регионе.
