В Алматы проходит международная конференция «Жилищно-строительные сбережения: передовой опыт и стратегическое лидерство в различных регионах». Мероприятие организовано при поддержке Международного союза жилищного финансирования и Европейской федерации строительных обществ. Подобные конференции каждый год проходят в одной из стран-участниц вышеуказанных международных союзов, а в этот раз Казахстан стал площадкой для обсуждения ключевых трендов в жилищной политике и финансировании.
Эксперты обсудили важнейшие темы в сфере жилищно-строительных сбережений.
Перед участниками выступили Заместитель Председателя Правления Национального Банка РК Виталий Тутушкин, Председатель Агентства РК по регулированию и развитию финансового рынка Мадина Абылкасымова, Президент Европейской федерации строительных сберегательных касс Сабине Кёниг и ряд других ведущих, авторитетных экспертов. Спикеры говорили о значении жилищного финансирования в Центральной Азии и роли жилищно-строительных сбережений в увеличении доли владельцев жилья и финансовой стабильности региона, о сберегательных системах для жилья в глобальном контексте, о роли государства в развитии системы ЖСС.
Марк Вайнрих, Генеральный секретарь Международного союза жилищного финансирования, сделал обзор мировых систем жилищных сбережений, подробно остановившись на германской и французской моделях. Об опыте Казахстана в этом направлении рассказала председатель правления АО «Отбасы банк» Ляззат Ибрагимова.
Она информировала о том, что система жилищных строительных сбережений (ЖСС), созданная в Отбасы банке, дала возможность в течение последних 22-х лет 622 538 семьям отметить новоселье. «Более 3 млн казахстанцев доверяют свои накопления банку, собрав на его счетах свыше 2,5 трлн тенге. Уникальность нашей системы – это ее доступность для всех слоев населения. Сейчас доля участников экономически активного населения в системе сбережений составляет 30,9%», – сообщила председатель правления Отбасы банка.
Результаты работы системы жилищных строительных сбережений объективно впечатляют: в 2025 году новые депозиты открыли 669 732 человека, доступные займы получили 54 180 семей. Доля Отбасы банка в портфеле ипотеки страны на 1 сентября текущего года составляет 52%, а доля участников системы ЖСС от экономически активного населения Казахстана выросла с 7,1% в 2015 году до 30,9% в 2025-м.
«Также очень важно то, что мы формируем саму культуру сбережений в Казахстане, и, наверное, это самый большой вклад банка», – считает Ляззат Ибрагимова.
За основу казахстанской модели системы ЖСС взята немецкая модель «Баушпаркассе» («Bauspar»), которая распространена в странах Восточной Европы. По словам Марка Вайнриха, более двух десятилетий Отбасы банк является пионером во внедрении и успешном развитии модели «Bauspar» в Казахстане.
«Моя миссия очень проста – я хотел бы вдохновить примером Казахстана соседние страны. Все они могли бы применить позитивный опыт Казахстана в сфере жилищно-строительных займов и кредитования с целью увеличения доступности жилья для своих граждан. Важно еще добавить, что правительство Казахстана через модель Отбасы банка много делает для того, чтобы жилье стало доступным для той категории граждан, у которой пока нет жилья и которая собираются приобрести свою первую недвижимость», – сказал Марк Вайнрих.
Татьяна Бирюкова
