Индивидуальные предприниматели, сдающие в аренду собственную недвижимость, могут применять специальный налоговый режим на основе упрощенной декларации, если соблюдают требования Налогового кодекса. Об этом напомнили в Департаменте государственных доходов по Мангистауской области, передает DKNews.kz.
В ведомстве подчеркнули, что сама по себе сдача недвижимости в аренду не является основанием для перехода на общеустановленный режим налогообложения.
Кто может применять упрощенную декларацию
Как пояснили в ДГД, индивидуальный предприниматель вправе работать по специальному налоговому режиму на основе упрощенной декларации при соблюдении условий, предусмотренных статьей 723 Налогового кодекса Республики Казахстан.
При этом вид деятельности по ОКЭД 68201 «Сдача в аренду и управление собственной недвижимостью» не входит в перечень видов деятельности, для которых применение этого режима запрещено.
Если недвижимость находится в другом городе
В Департаменте отдельно обратили внимание, что расположение объекта недвижимости не влияет на право применять специальный налоговый режим.
Даже если собственная недвижимость находится в другом населенном пункте, это не требует автоматического перехода на общеустановленный порядок налогообложения.
Как отражаются доходы
Доходы, полученные от сдачи собственной недвижимости в аренду, учитываются в составе доходов, облагаемых в рамках специального налогового режима.
Они включаются:
- в упрощенную декларацию по форме 910.00;
- декларация представляется по месту регистрации индивидуального предпринимателя.
Что это значит
Разъяснение Департамента государственных доходов подтверждает, что предприниматели, сдающие собственную недвижимость в аренду, могут продолжать применять упрощенный налоговый режим, если соответствуют требованиям законодательства. Это позволяет избежать ошибочного перехода на общеустановленный режим только из-за вида деятельности или местонахождения объекта недвижимости.
