22 января в 14.30 ч. на площадке Службы центральных коммуникаций состоялась пресс-конференция «О разъяснении Правил использования единовременных пенсионных выплат для улучшения жилищных условий».
Спикерами выступили:
- Директор филиала АО «ЕНПФ» г. Нур- Султан Шарипов Мурат Тұрсынұлы;
- Председатель правления «Жилищный строительный сберегательный банк «Отбасы банк» Ибрагимова Ляззат Еркеновна;
- Директор центрального филиала жилищно строительного банка АО “Отбасы банк” Матаев Жансултан Орынбекович;
- Заместитель председателя Комитета по делам строительства и жилищно-коммунального хозяйства Дауылбаев Еркебулан Абилханович.
Напомним, что Министерством индустрии и инфраструктурного развития 21 января т.г. утверждены разработанные Правила использования единовременных пенсионных выплат для улучшения жилищных условий.
Использование гражданами части своих пенсионных накоплений допускается для:
- полного расчета при приобретение жилища, по договорам о долевом участии в жилищном строительстве при наличии гарантии или при заключении договора о передачи доли в многоквартирном жилом доме при наличии акта, а также для строительства индивидуального жилого дома, включая приобретение земельного участка;
- в качестве первоначального взноса для получения ипотечного займа на приобретение жилища, погашения задолженности, рефинансирования ипотеки через банки;
- получения, рефинансирования, погашения задолженности по ипотеки на приобретение жилища или строительства индивидуального жилья с приобретением земельного участка по системе жилстройсбережений;
- приобретения жилища в рамках финансирования исламским банком и погашения задолженности по такому финансированию;
- погашения задолженности по договорам долгосрочной аренды жилища с правом выкупа, предоставленного в рамках программ жилищного строительства и антикризисных программ.
Ремонт допускается при получении займа на ипотеку в рамках одного договора банковского займа.
На законодательном уровне предусмотрена ответственность за нецелевое использование пенсионных накоплений и ограничение по приобретению получателем жилья у супруга и близких родственников.
Не допускается реализация недвижимого имущества в течение 5 лет, оформленного в собственность с использованием единовременных пенсионных выплат через ипотеку со сроком погашения более 5 лет и наличия непогашенной задолженности.
Уполномоченным оператором по осуществлению единовременных пенсионных выплат гражданам на улучшение жилищных условий могут выступать «Отбасы банк» и банки второго уровня.
Важно посредством ЭЦП или иным электронным способом авторизироваться на интернет - ресурсе уполномоченного оператора, открыть свой личный кабинет и подать заявку на открытие специального счета.
После открытия специального счета заполнить электронные заявления на выплату с указанием номера специального счета, цели использования, доступной суммы, способов удержания и перечисления индивидуального подоходного налога.
В случае обращения за выплатой через «Отбасы банк» документы предоставляются в течение 45 рабочих дней и в случае подачи заявления через банки второго уровня документы необходимо предоставить сразу.
Вместе с тем, с 23 января 2021 года «Отбасы банк» запускает Онлайн-платформу для принятия заявок на использование пенсионных накоплений, которая будет функционировать с 9:00 по 21:00 с понедельника по субботу включительно, воскресенье – выходной.
