Последние несколько лет в Казахстане, в том числе и Астане, в сфере ЖКХ происходят существенные изменения. Вместо привычных форм управления кондоминиумом в виде КСК активно создаются объединения собственников имущества(ОСИ). В чем их принципиальное отличие и преимущества, читайте на официальном сайте столичного акимата, передает Деловой Казахстан.
В первую очередь, расчетные счета при ОСИ открываются на юридическое лицо, зарегистрированное на объекте управления имеющего РКа код здания. На одном РКа коде здания регистрируется одно юридическое лицо, которое имеет право осуществлять мероприятия по управлению многоквартирным жилым домом и заключать Договора с поставщиками услуг. Таким образом, достигается главная цель реформы ЖКХ, построение прозрачных процедур по движению денежных средств (бюджет дома) конкретного многоквартирного жилого дома. Тем самым, для участников становится понятным как процесс содержания дома, так и то, сколько финансовых средств и закупа материалов распределяется на каждый объект управления в отдельности.
Самая существенная польза реформы ЖКХ в том, что об управлении жилыми домами стали говорить на качественно другом уровне. Так или иначе статус понятия «управляющего жилым домом» приобрел новый взгляд.
ОСИ – это инструмент по решению проблемных вопросов дома, поэтому в большинстве случаев создается собственниками. Здесь нельзя ставить на одну чашу весов КСК/ТОО, а на другую ОСИ.
ОСИ – это законный путь и работающий инструмент для тех лиц, которые хотят внести изменение в существующее положение дел внутри многоквартирного дома.
Естественно, как и любое другое предприятие, ОСИ требует вложения в него знаний, времени, финансовых средств. Что немаловажно тарифы при этой форме управления устанавливает не председатель ОСИ, а собственники квартир.
