Несмотря на непростую экономическую ситуацию и высокую инфляцию, строительные краны в Казахстане не останавливаются. Рынок жилья уверенно растёт, а новые дома появляются как в мегаполисах, так и в регионах. И это не просто статистика - за ней стоят семьи, которые впервые получают ключи от своей квартиры, и целая индустрия, которая движет экономику вперёд.
Больше домов, больше счастливых новосёлов
С начала 2025 года в Казахстане сдано 7,9 миллиона квадратных метров жилья - это ощутимый рост по сравнению с прошлым годом. Большая часть - многоквартирные дома (5,08 млн кв. м), остальное - индивидуальные дома (2,7 млн кв. м).
Пресс-служба акима Алматы
Частные застройщики - главная движущая сила: они построили более 92% всего жилья, а немалую часть возвели сами жители за собственные средства.
Но за сухими цифрами - работа целой системы поддержки. Казахстанская жилищная компания (КЖК) вместе с государством помогает застройщикам и защищает интересы покупателей.
Как работает поддержка
- Гарантия долевого участия - защита дольщиков и стимул для застройщиков работать честно.
- Субсидии по кредитам - чтобы девелоперы могли завершать проекты без задержек.
- Выкуп облигаций акиматов - деньги на строительство арендного и кредитного жилья, а также инфраструктуры.
- Выкуп социального жилья - квартиры для тех, кто стоит в очереди на жильё.
Только в 2024 году на поддержку отрасли через КЖК направлено 642,2 млрд тенге. Более 33 тысяч квартир были построены или выкуплены для очередников, которых в стране сегодня свыше 650 тысяч человек.
С начала 2025 года объём гарантий долевого строительства достиг 180,9 млрд тенге - это защита 6 603 квартир.
Цифровизация: проверка застройщика - в пару кликов
Сегодня купить жильё и проверить застройщика стало проще, чем когда-либо. Цифровые сервисы КЖК дают возможность буквально за пару минут узнать всё об объекте: есть ли у него разрешения, гарантия КЖК, не входит ли он в список «проблемных».
Главные инструменты:
- Жилищный портал homeportal.kz - база всех законных объектов долевого строительства.
- Онлайн-центр поддержки дольщиков с чат-ботом iBot - отвечает на вопросы, помогает проверить документы застройщика.
- Qazreestr 2.0 - договор долевого участия можно заключить и зарегистрировать онлайн за 1 день вместо 3.
Это делает рынок прозрачнее, снижает риски и экономит время и нервы будущих новосёлов.
Почему будущее у отрасли светлое
Ипотечный портфель в стране стабильно высокий - 6,4 трлн тенге на 1 июля 2025 года. Наибольший спрос - в Астане и Алматы, но растёт и интерес к жилью в регионах. Частные застройщики активно инвестируют в новые проекты, а строительная отрасль даёт рабочие места и оживляет смежные сектора.
КЖК остаётся надёжным партнёром как для девелоперов, так и для покупателей. А сочетание роста строительства, цифровых решений и прозрачных правил игры даёт Казахстану шанс не просто строить больше, но и строить лучше - доступное и качественное жильё для людей.
