В Шымкенте вскрылась история почти двадцатилетней давности, которая закончилась судебным решением в пользу государства. В ходе внеплановой проверки департамент по управлению земельными ресурсами города выявил земельный участок, незаконно переданный в частную собственность еще в 2005 году, передает DKNews.kz.
Речь идет об участке площадью 0,1 га, расположенном на территории общего пользования. Несмотря на это, он был оформлен на физическое лицо с целевым назначением — строительство станции технического обслуживания, торгового центра и салона красоты. Как показала проверка, такое решение изначально противоречило требованиям земельного законодательства.
В чем было нарушение
Согласно статье 26 Земельного кодекса Республики Казахстан, земли общего пользования в населенных пунктах не подлежат передаче в частную собственность. Это территории, которые предназначены для нужд всех жителей города — улицы, проезды, площади и иные общественные пространства.
Однако постановлением акимата Шымкента от 2005 года данный участок оказался в частных руках, что стало прямым нарушением закона.
Как вопрос дошел до суда
После выявления факта нарушения департамент по управлению земельными ресурсами обратился в межрайонный суд по гражданским делам города Шымкента. В иске содержалось требование признать недействительными как само постановление акимата, так и последующие договоры купли-продажи.
Суд первой инстанции полностью удовлетворил иск, признав, что участок был передан в частную собственность незаконно.
Апелляция не помогла
Попытка оспорить это решение в апелляционном порядке результата не дала. Судебная коллегия по гражданским делам Шымкентского городского суда оставила апелляционную жалобу без удовлетворения, а решение суда первой инстанции — без изменений.
Таким образом, земельный участок возвращен в правовое поле, а незаконные решения, принятые почти 20 лет назад, официально признаны недействительными.
Почему это важно
Этот случай показателен сразу по нескольким причинам. Во-первых, он демонстрирует, что даже старые решения местных исполнительных органов могут быть пересмотрены, если они противоречат закону. Во-вторых, речь идет о защите земель общего пользования — ресурса, который напрямую влияет на качество городской среды.
Для жителей Шымкента это сигнал о том, что вопросы землепользования и застройки находятся под более жестким контролем, а практика возврата незаконно переданных участков может получить продолжение.
