Десятки семей остались без квартир.
В Костанае завершился суд по делу о мошенничестве при привлечении денег на строительство жилья: потерпевшим полностью возместили ущерб на сумму свыше 123 млн тенге, передает DKNews.kz.
О завершении разбирательства сообщила Генеральная прокуратура Казахстана. Суд признал руководителя строительной компании виновным, назначил условное лишение свободы с пробационным контролем и на пять лет запретил ему занимать руководящие должности в строительных организациях.
Деньги на квартиры собирали без разрешения
По данным прокуратуры, директор строительной компании на протяжении двух с половиной лет заключал с гражданами договоры на приобретение квартир, хотя компания не имела разрешения на привлечение средств дольщиков.
При этом, как установлено судом, руководитель продолжал получать деньги, зная о невозможности завершить строительство.
С апреля 2022 года по ноябрь 2024 года таким способом было привлечено более 123 млн тенге. Руководитель компании распорядился этими средствами по своему усмотрению.
Последствия оказались прямыми для покупателей: десятки семей не получили ни обещанных квартир, ни вложенных денег.
Более 123 млн тенге вернули потерпевшим
Ключевой итог дела для дольщиков определился уже во время судебного процесса. Прокуратура приняла меры для защиты их прав и обеспечения возмещения ущерба.
В результате всем потерпевшим вернули деньги в полном объеме.
Для покупателей строящегося жилья это принципиальная деталь дела: речь идет не только о вынесенном приговоре, но и о фактическом возврате средств людям, которые несколько лет ожидали квартиры.
Суд запретил руководителю работать на управляющих должностях
Суд признал директора строительной компании виновным в мошенничестве.
Ему назначили условное лишение свободы с установлением пробационного контроля. Дополнительно осужденному запретили в течение пяти лет занимать руководящие должности в строительных организациях.
Срок условного лишения свободы в сообщении прокуратуры не называется.
Как проверить застройщика до передачи денег
История в Костанае вновь показывает риск покупки жилья на этапе строительства без проверки права компании принимать деньги дольщиков.
В официальных рекомендациях по безопасному долевому участию власти Костанайской области предупреждали, что застройщики могут предлагать предварительные договоры купли-продажи и другие схемы вместо предусмотренного законом договора о долевом участии.
Перед подписанием документов покупателям рекомендуют проверить, имеет ли застройщик разрешение на привлечение денег дольщиков и законно ли он собирает средства на строящийся объект.
Прокуратура также советует при первых признаках обмана или других нарушений сразу обращаться в правоохранительные органы.
Ранее мы уже писали о рисках, связанных с незаконным привлечением денег на строительство жилья: прокуратура Костаная выявляла нарушения при работе с дольщиками. Тогда застройщика привлекли к административной ответственности за нарушение законодательства о долевом участии.
