Землю на побережье Каспия вернули государству. Речь идёт о 5,9 гектара коммерческих участков в Актау, которые, как установила проверка, предоставили без проведения торгов.
Об этом сообщил Департамент по управлению земельными ресурсами Мангистауской области Комитета по управлению земельными ресурсами Министерства сельского хозяйства РК. Ведомство добилось возврата участков через суд, передает DKNews.kz.
5,9 гектара у моря оказались предоставлены с нарушениями
Земельные участки расположены на побережье Каспийского моря в Актау и предназначены для коммерческого использования.
Во время внеплановой проверки специалисты департамента обнаружили нарушения земельного законодательства. Выяснилось, что участки предоставили без проведения торгов.
Для коммерческой земли это принципиальный вопрос. Торги позволяют претендентам конкурировать за право получить государственный участок, а отсутствие предусмотренной законом процедуры может стать основанием для оспаривания его предоставления.
Именно нарушение порядка выделения земли стало причиной судебного разбирательства.
Суд в Мангистауской области поддержал требования государства
После проверки департамент обратился в Специализированный межрайонный экономический суд Мангистауской области.
Ведомство потребовало вернуть спорные участки в государственную собственность.
Суд рассмотрел материалы дела и удовлетворил исковые требования. В результате 5,9 гектара коммерческой земли на побережье Каспия возвращены государству.
При этом в сообщении не раскрываются имена прежних собственников, кадастровая стоимость участков и конкретные коммерческие проекты, для которых они предназначались.
Не уточняется и то, когда именно были предоставлены эти земли.
Что означает решение суда для бизнеса в Актау
Дело показывает, что коммерческое назначение участка само по себе не гарантирует сохранения прав на него, если при первоначальном предоставлении были допущены нарушения.
Для предпринимателей, рассматривающих покупку или использование земельных участков, это дополнительный аргумент проверять не только документы о собственности, но и законность первоначального выделения земли.
Особенно если участок ранее находился в государственной собственности.
В данном случае причиной возврата стало не отсутствие строительства или неиспользование территории, а нарушение процедуры предоставления земли.
Что касается возвращённых 5,9 гектара, их дальнейшая судьба пока неизвестна. Ведомство не сообщило, планируется ли повторно выставлять участки на торги или использовать их для других целей.
Министерство сельского хозяйства заявляет, что продолжает работу по соблюдению земельного законодательства и защите государственных интересов.
Возврат земель в Казахстане продолжается
Случай в Актау вписывается в более широкую практику пересмотра решений о предоставлении государственных земель.
Однако нынешнее решение касается именно коммерческих участков на морском побережье, а не сельскохозяйственных угодий.
Теперь эти 5,9 гектара снова находятся в государственной собственности. Остаётся открытым вопрос, как власти распорядятся возвращённой территорией на побережье Каспия.
