В мае в Китае по-прежнему наблюдался в целом стабильный рынок жилья: цены на жилье в 70 крупных городах демонстрировали умеренный рост по сравнению с предыдущим месяцем. Официальные данные об этом были опубликованы в понедельник.
Согласно данным Национального бюро статистики (NBS), новые цены на жилье в четырех городах первого уровня - Пекине, Шанхае, Шэньчжэне и Гуанчжоу - в мае выросли по сравнению с предыдущим месяцемна 0,7 процента, что на 0,5 процентных пункта выше, чем месяцем ранее.
В городах второго уровня страны в месячном исчислении выросли цены на новые дома на 0,6 процента, что на 0,1 процентного пункта больше, чем в предыдущем месяце, в то время как в городах третьего уровня рост числа новых домов по сравнению с предыдущим месяцем составил 0,7 процента, по сравнению с 0,6-процентным ростом в апреле.
В прошлом месяце цены на перепроданное жилье в городах первого уровня выросли на 1,1% по сравнению с предыдущим месяцем.
В городах второго и третьего уровня цены на перепроданное жилье выросли на 0,4 процента и 0,3 процента по сравнению с предыдущим месяцем соответственно.
По словам КонгаПэна, высокопоставленного статистика NBS, из-за продолжающегося возобновления производственных и бытовых заказов спрос на жилье в мае еще более возрос.
Опубликованные в понедельник данные также показали, что продажи коммерческого жилья в пересчете на площадь в первые пять месяцев составили 487,03 миллиона квадратных метров, сократившись на 12,3 процента в годовом исчислении.
Китайские инвестиции в развитие недвижимости за первые пять месяцев снизились на 0,3 процента в годовом исчислении, сократившись от 3,3-процентного снижения в период с января по апрель.
Вэнь Бин, главный аналитик ChinaMinshengBank, сказал, что рынок недвижимости в крупных городах замедлил свой рост, поскольку спрос на жилье, вызванный COVID-19, в последнее время постепенно уменьшился.
В связи с постоянным улучшением основных показателей, включая продажи коммерческого жилья, Вэнь предсказал, что рост инвестиций в недвижимость страны вернется на положительную территорию.
Общее влияние COVID-19 на рынок недвижимости почти закончилось, и рыночный оборот за год все еще может достичь пикового уровня, достигнутого в 2019 году, сказал ЧжанДавэй, главный аналитик агентства недвижимости CentalineProperty.
Данные за первые две недели этого месяца показали, что рынок поддерживал активную деятельность в большинстве городов, отметил Чжан.
Китай подтвердил принцип, что «дома предназначены для жизни, а не для спекуляций». В соответствии с правительственным отчетом о работе этого года, Китай и в дальнейшем будет проводить политику, направленную на сдерживание спекуляции с ценами на жилье.
