Несие шартына қол қою үлкен жауапкершілік жүктейді. Қаржы нарығын реттеу және дамыту агенттігі ортақ қарыз алушының негізгі қарыз алушымен бірдей міндеттерді атқаратынын еске салды, деп хабарлайды DKNews.kz.
Егер адам ортақ қарыз алушы болуға келіссе, ол несие бойынша толық жауапкершілікті өз мойнына алады. Қарызды басқа адам алғанына қарамастан, банк берешекті одан да өндіріп ала алады.
Ортақ қарыз алушы деген кім
Ортақ қарыз алушы — негізгі қарыз алушымен бірге несие шартына қол қоятын тұлға.
Банк алдында екі тараптың да жауапкершілігі бірдей болады.
Егер негізгі қарыз алушы төлем жасауды тоқтатса, кредитор берешекті толық немесе ішінара ортақ қарыз алушыдан талап етуге құқылы.
Мұндай мәртебе қашан қажет болады
Көп жағдайда ортақ қарыз алушы ипотекалық несие рәсімдеу кезінде тартылады.
Бұл негізгі қарыз алушының табысы жеткіліксіз болған жағдайда қолданылады.
Банк екі адамның жиынтық табысын есепке алып, несиені мақұлдау мүмкіндігін арттырады.
Қандай тәуекелдер бар
Ортақ қарыз алушы негізгі қарыз алушымен бірдей міндеттерді қабылдайды.
Егер төлем кешіктірілсе, кредитор заңда көзделген өндіріп алу шараларын қолдана алады.
Атап айтқанда:
- банк шоттарындағы қаражатты өндіріп алу;
- мүлікке өндіріп алу шараларын қолдану;
- сот арқылы берешекті өндіру.
Яғни жауапкершілік қарыздың белгілі бір бөлігіне емес, бүкіл міндеттемеге таралады.
Ортақ қарыз алушының кепілгерден айырмашылығы қандай
Агенттік бұл екі ұғымды шатастырмауға шақырады.
Негізгі айырмашылықтары:
- ортақ қарыз алушының табысы несие сомасын есептеу кезінде ескеріледі;
- ол несие бойынша толық көлемде жауап береді;
- кепілгердің жауапкершілігі кепілдік шарттарымен шектеледі.
Сондықтан мұндай шешімді қабылдамас бұрын барлық талаптарды мұқият зерделеу қажет.
Агенттік не ұсынады
Несие шартына қол қоймас бұрын қаржылық мүмкіндіктеріңізді жан-жақты бағалау ұсынылады.
Әсіресе:
- шарттың барлық талаптарын мұқият оқу;
- өз қаржылық жағдайыңызды бағалау;
- негізгі қарыз алушы төлем жасай алмаған жағдайда несиені өтеуге дайын екеніңізді түсіну;
- міндеттемелер толық орындалғанға дейін сақталатынын есте ұстау қажет.
Бұл неге маңызды
Ортақ қарыз алушы мәртебесі — жай ғана формальды рәсім емес.
Бұл банк алдындағы толыққанды қаржылық жауапкершілік. Мұндай шешімнің салдарын дұрыс бағаламау үлкен қарыз жүктемесіне, сот процестеріне және мүлікті өндіріп алуға әкелуі мүмкін.
