Бүгін хабарлама тарату ауқымы ұлғаяды. Жылжымайтын мүлік пен жер учаскелерінің екі миллионға дейінгі иесі банк қосымшаларынан есептелген мүлік салығы туралы PUSH-хабарлама алуы мүмкін, деп хабарлайды DKNews.kz.
Дәл 4 қыркүйекте жаппай хабарлама таратудың екінші кезеңі өтеді. Маңғыстау облысы бойынша Мемлекеттік кірістер департаментінің ресми мәліметіне сәйкес, 1 қыркүйекте ел бойынша 1 млн-ға дейін салық төлеушіге алғашқы хабарламалар жіберілген. 4 қыркүйекте екінші партия 2 млн-ға дейін адамды қамтиды, ал 7 қыркүйекте жылжымайтын мүлік пен жер иелерінің қалған бөлігіне хабарлама жіберіледі.
Kaspi немесе Halyk-тағы PUSH-хабарлама айыппұл емес
Банк қосымшасында нақты сома көрсетілген хабарлама келгенде оны айыппұл деп қабылдауға болмайды.
Мемлекеттік кірістер департаменті (МКД) мұның «қазір төлеңіз» деген талап емес, есептелген сома туралы еске салу екенін түсіндіреді.
Хабарламалар Kaspi, Halyk және басқа да екінші деңгейлі банктердің қосымшалары арқылы жіберіледі.
Салықты төлеудің соңғы мерзімі — 2026 жылғы 1 қазан.
Әңгіме жеке тұлғалардың 2025 жыл үшін есептелген мүлік салығы туралы болып отыр.
Пәтер, үй, саяжай, гараж және тұрақ орны есепке алынады
Жеке тұлғалардың мүлік салығы тек пәтер иелеріне қатысты емес.
МКД түсіндірмесіне сәйкес, салық Қазақстан аумағындағы тұрғын үйлерге, пәтерлерге, саяжай құрылыстарына, гараждарға, тұрақ орындарына және өзге де салық салу объектілеріне есептеледі.
Салықты азаматтың өзі есептемейді. Мұны салық салу объектісінің орналасқан жері бойынша мемлекеттік кірістер органдары мемлекеттік ақпараттық жүйелердегі мәліметтер негізінде жасайды.
Салық базасы — объектінің құны. Мөлшерлеме де соған байланысты: мүліктің құны өскен сайын қолданылатын мөлшерлеме жоғарылайды.
Сома дұрыс болмаса, оны бірден төлеудің қажеті жоқ
Бүгін хабарлама алған адам үшін ең пайдалы кеңес осы болуы мүмкін.
Ресми нұсқаулықта PUSH-хабарлама келген соң объектіні, меншік иесін және есептелген соманы тексеру керектігі жазылған.
Сұрақтар көбіне жеңілдік қолданылмаған кезде, салық басқа меншік иесіне есептелгенде, объект бұзылған немесе апатты деп танылғанда, сондай-ақ иелік ету мерзімі дұрыс есепке алынбағанда туындайды.
Егер сомаға келіспесеңіз, оны «сақтық үшін» төлей салудың қажеті жоқ.
Объект орналасқан жердегі мемлекеттік кірістер органына растайтын құжаттармен жүгіну керек. Түзетілген сома жеке шотта пайда болғаннан кейін төлем жасауға болады.
Ал барлық мәлімет дұрыс болса, салықты сол банктік қосымша, eGov.kz немесе e-Salyq Azamat арқылы төлеуге болады.
Пәтер сатылса да, салық келуі мүмкін
Пәтерді немесе басқа жылжымайтын мүлікті жыл ішінде сатқан адамға да хабарлама келуі мүмкін.
Салық объектіні нақты иеленген кезеңді ескере отырып есептеледі. Демек, пәтер 2025 жылдың бір бөлігінде адамның меншігінде болса, сол кезең үшін салық міндеттемесі сақталуы мүмкін.
Бірақ меншік құқығы тоқтатылғаннан кейінгі кезең үшін де салық есептелсе, деректерді тексеру қажет.
МКД мұндай жағдайда объект орналасқан жердегі мемлекеттік кірістер органына жүгініп, мәліметтерді түзетуді ұсынады.
Салық былтырғыдан неге жоғары болуы мүмкін
Бір пәтерге есептелген салық сомасы жыл сайын бірдей болуы міндетті емес.
МКД мәліметінше, өсім объектінің құны, алаңы немесе басқа сипаттамалары өзгергенде, мемлекеттік ақпараттық жүйелердегі мәліметтер жаңартылғанда, сондай-ақ Салық кодексінде белгіленген есептік көрсеткіштер мен мөлшерлемелер өзгергенде пайда болуы мүмкін.
Сондықтан «пәтер сол күйінде тұр, салық та өзгермеуі керек» деген есеп әрдайым сәйкес келе бермейді.
Егер өсімнің себебі түсініксіз болса, алдымен салық қандай мәліметтер негізінде есептелгенін анықтаған дұрыс.
Жеңілдік есепке алынбай қалуы мүмкін
Жеңілдікке құқығы бар азаматтарға PUSH-хабарламаны ерекше мұқият тексерген жөн.
Ресми түсіндірмеде бірнеше санат бойынша мүлік салығына жеңілдіктер қарастырылғаны көрсетілген.
Мысалы, «Халық қаһарманы», «Қазақстанның Еңбек Ері» атақтарының иегерлері және заңда көрсетілген бірқатар басқа санаттар үшін объектілердің жалпы құнынан 1 000 АЕК шегінде жеңілдік қолданылады.
2026 жылы 1 айлық есептік көрсеткіш (АЕК) — 4 325 теңге. Демек, 1 000 АЕК — 4 325 000 теңге. Бұл мөлшер ресми мемлекеттік көрсеткіштерде бекітілген.
Ұлы Отан соғысының ардагерлері, оларға теңестірілген ардагерлер, басқа мемлекеттер аумағындағы ұрыс қимылдарының ардагерлері, тыл еңбеккерлері және мүгедектігі бар адамдар үшін заңда көзделген объектілердің жалпы құнынан 1 500 АЕК, яғни 6 487 500 теңге шегінде жеңілдік қарастырылған.
«Ана-батыр» атағы бар немесе «Алтын алқа» алқасымен марапатталған көпбалалы аналар мен бөлек тұратын зейнеткерлер үшін де заңда жеке жеңілдіктер белгіленген.
Жеңілдіктер туралы мәліметтер мемлекеттік жүйелер арқылы есепке алынуға тиіс. Егер жеңілдік қолданылмаса, оны растайтын құжаттармен мемлекеттік кірістер органына жүгіну қажет.
4 қыркүйекте хабарлама келмесе, бұл қате емес
Бүгін барлық меншік иесіне бірдей PUSH-хабарлама келмейді.
Ресми кесте бойынша тарату үш кезеңге бөлінген:
- 1 қыркүйек — ел бойынша 1 млн-ға дейін салық төлеуші;
- 4 қыркүйек — 2 млн-ға дейін;
- 7 қыркүйек — жылжымайтын мүлік пен жер иелерінің қалған бөлігі.
Сондықтан 4 қыркүйекте хабарлама болмауы салық есептелмегенін білдірмейді.
Салық туралы мәліметті e-Salyq Azamat мобильді қосымшасынан, Қазақстан Республикасы Қаржы министрлігінің Мемлекеттік кірістер комитеті (ҚР ҚМ МКК) порталынан, сондай-ақ екінші деңгейлі банктер мен төлем сервистері арқылы тексеруге болады.
1 қазаннан кейін өсімпұл есептеле бастайды
Салықты белгіленген мерзімде төлемеген жағдайда салдар өзгереді.
МКД түсіндірмесіне сәйкес, 1 қазаннан кейін әрбір кешіктірілген күн үшін өсімпұл есептеледі.
Берешек пайда болса, салық төлеушіге хабарлама жіберіледі. Оны орындауға 30 жұмыс күні беріледі.
Егер берешек мөлшері 1 АЕК-тен, яғни 4 325 теңгеден асса, борышкерге салық бұйрығы жіберілуі мүмкін.
Салық бұйрығынан кейін де қарыз төленбесе, құжаттар сот орындаушыларына жолданады. Бұдан кейін банк шоттары мен мүлікке тыйым салуды қоса алғанда, мәжбүрлеп өндіріп алу шаралары қолданылуы мүмкін.
7 қыркүйекте жаппай тарату аяқталуы тиіс
Салық органдары хабарламаны азаматтар күн сайын пайдаланатын банк қосымшаларына әдейі шығарып отыр.
Бірінші кезең 1 қыркүйекте басталды. 4 қыркүйекте 2 млн-ға дейін адамға екінші партия жіберіледі, ал 7 қыркүйекте қалған жылжымайтын мүлік пен жер иелеріне хабарлама жолдануы тиіс.
Барлығы үшін ортақ соңғы мерзім — 1 қазан.
Бұған дейін біз пәтер және жер иелеріне 1 қыркүйектен бастап салық туралы PUSH-хабарламалар жіберіле бастайтыны жөнінде жазған едік. Енді тарату ең ауқымды кезеңге жетті: хабарлама келген соң объектінің сізге тиесілі екенін, жеңілдіктің есепке алынғанын және көрсетілген соманың дұрыс екенін тексеру қажет.
