Определение стоимости жилья в Казахстане может быть сложной задачей для будущих новоселов. Однако руководитель отдела продаж компании "ГлавСтрой" Павел Пугин предоставляет ценные советы и информацию, которая поможет разобраться в факторах, влияющих на цену "первички". В этой статье мы рассмотрим основные аспекты, на которые стоит обратить внимание при оценке стоимости недвижимости.
Площадь жилья
Одной из основных закономерностей является площадь жилья. Чем она больше, тем выше будет стоимость квартиры. При выборе жилья рассмотрите свои потребности и возможности, чтобы найти оптимальное соотношение между площадью и ценой.
Локация
Локация также оказывает значительное влияние на стоимость жилья. Более престижные районы могут иметь более высокие цены. Например, поселок Туздыбастау, который в скором времени станет частью престижного района Алматы, предлагает квартиры в ценовом диапазоне от 9,6 млн тенге.
Доступность общественного транспорта
Близость автобусных остановок может повлиять на стоимость недвижимости. Чем ближе остановка, тем выше может быть цена. Если доступность общественного транспорта не является для вас первостепенным фактором, вы можете сэкономить на этом.
Планировка
Планировка квартиры также влияет на ее стоимость. Свободная или улучшенная планировка может стоить дороже стандартной. Рассмотрите свои предпочтения и потребности при выборе планировки.
Материалы и тип строения
Монолитные дома могут стоить до 30% дороже панельных строений. При выборе типа строения обратите внимание на его прочность и качество материалов.
Инфраструктура
Близость крупных супермаркетов, школ, детских садов, парков и водоемов может повысить стоимость жилья. Эти факторы могут быть важными для вашего комфорта и удобства.
Отдаленность от вредных производств
Наличие вредных производств поблизости может снизить стоимость жилья. Рассмотрите этот фактор, особенно если вам важно окружающее экологическое состояние.
Репутация застройщика
Покупка жилья у начинающих или малоизвестных застройщиков может быть дешевле, чем у лидеров рынка. Однако будьте внимательны и проведите дополнительное исследование о репутации и качестве их проектов.
Определение стоимости "первички" в Казахстане требует внимательного анализа различных факторов. Площадь жилья, локация, доступность общественного транспорта, планировка, тип строения, инфраструктура, окружающая среда и репутация застройщика - все это важные аспекты, которые следует учитывать при выборе недвижимости. Советы и рекомендации от эксперта помогут вам принять информированное решение и найти оптимальное соотношение цены и качества жилья.
