У города много путей развития... Например, верх взять может безудержное разностильное, а иногда и без всякого стиля, строительство. Может начать неуправляемо расти мегаполис, что приведет к сбоям в самых разных системах. Или должно быть все иначе? Запланированный, управляемый рост, безопасность и комфорт населения.
Мы, побеседовав с руководителем научного отдела НИИ «Алматыгенплан» Жанатом Айтлеу, выяснили, как будет развиваться южная столица Казахстана в ближайшие годы. Будут ли сохраняться традиции в области архитектуры? Имеет ли все еще место хаотичная застройка, и как с ней справляются городские власти?
Традиции
Сохраняем ли мы их? По мнению одного из лучших и авторитетных отечественных экспертов в области архитектуры Жаната Айтлеу, развиваясь на протяжении тысячелетий в логической взаимосвязи кочевой цивилизации и оседло-земледельческой культуры, природно-климатических условий и художественного мышления казахского народа, архитектура Казахстана, и в частности города Алматы, сохранила свою самобытность и своеобразие.
Как рассказал эксперт, основой формирования архитектуры и градостроительства, факторами сложения характерных черт региональной традиции являются, во-первых, природно-климатические свойства географической среды, во-вторых, историческое развитие территории и, наконец, традиции и этнопсихологические особенности населения.
В разбивке сетки улиц Алматы, например, видно, что учтены особенности горной местности, город имеет меридиональную ориентацию. Первоначально улицы ориентировались в меридиональном направлении для использования уклона территории для арычной сети, что в последующем сыграло свою роль в проветривании территории города горно-долинными бризами, двигающимися в юго-северном направлении.
Сейчас, к сожалению, бризы, являвшиеся бесценным даром природы для города Алматы и его жителей, несколько подавлены высотными новостройками, построенными, к тому же, без учета его сохранения…
Традиции архитектуры, ее истоки, можно увидеть в таких городах как Тараз, Отрар, Сауран. Все они напоминают о том, какой была архитектура, ее стиль.
Алматы начался с крепости Верный – военного укрепления, которое было призвано защитить население данной территории, где и раньше располагались поселения в виде аулов, от многочисленных и жестоких набегов кокандцев…
Основа архитектурного облика города была заложена в 19-м веке – его очертания можно увидеть в центральной части мегаполиса и сейчас. В 1929 году город стал столицей республики, и с тех пор началось бурное развитие Алматы.
«Если говорить о зданиях, то они тоже имеют свои особенности формирования объемно-пространственной композиции. Это общие для восточной архитектуры купольные, арочные элементы, солнцезащитные декоративные детали окон» Жанат Айтлеу
Конкретные примеры строений, в которых мы видим традиции архитектурного строительства, – это здания магазина Қызыл таң по ул. Жибек жолы, Академии наук РК по ул. Шевченко, Аграрного университета (бывший СХИ) по проспекту Абая, многоквартирные жилые дома в центральной части города, бывший Верненский приют (ныне музей Алматы) по ул. Кабанбай батыра, бывшее здание женской гимназии (ныне корпус Казахского Национального педагогического университета им. Абая) по ул. Валиханова, здание Союза писателей Казахстана по пр. Абылай хана, здание аэропорта по ул. Майлина, Дом офицерского собрания, ныне музей народных музыкальных инструментов им. Ыскыласа, по ул. Зенкова и другие.
Полицентричное развитие
На момент обретения независимости Казахстаном город Алматы занимал около 30 000 гектаров, сейчас эта цифра выросла до 70 000 гектаров. Рост – более чем в два раза. Одна из причин – присоединение сел Алматинской области. Большие, крупные населенные пункты вошли в город со всеми своими проблемами – нехваткой школ, детсадов, поликлиник, парков и скверов. Теперь выделяются большие бюджетные средства на их решение. В том числе и поэтому темп строительства в южной столице столь велик.
Южная столица будет расти дальше… Но как? Направлять данный рост призвана концепция полицентричного развития города, входящая в уже утвержденный в прошлом году Генеральный план города.
Ранее в интервью Аlmaty.tv Жанат Айтлеу сообщал, что были проведены беспрецедентные в практике градостроительного проектирования общественные обсуждения корректировки Генерального плана города: на протяжении пяти месяцев было проведено 26 обсуждений, в которых приняли участие более 120 человек, получено 510 предложений и замечаний, из которых по итогам обсуждений 127 предложений вошли в окончательные материалы корректировки.
Были продлены горизонты принятия решений в планировании развития города – расчетный срок реализации Генерального плана города перенесен с 2030 на 2040 год, приостановлено выполнение комплексной градостроительной экспертизы и разработан новый Генеральный план Алматы до 2040 года.
Его основные цели – создание комфортной городской среды и повышение качества жизни во всех районах Алматы.
«Главные плюсы и уникальность этого Генплана – это его полицентричность. Смысл полицентричности заключается в том, чтобы перенести и создать городской образ жизни, включая рабочие места и комплекс услуг, туда, где человек живет. В этих центрах появятся новые школы, детские сады, поликлиники. А новая сетка улиц и размеры кварталов как раз и запроектированы так, чтобы все это было возможно претворить в жизнь» Жанат Айтлеу
В соответствии с концепцией полицентричности люди должны иметь возможность все свои земные проблемы решать в своем районе, а в центр города ехать уже за тем, чтобы удовлетворить духовные потребности, посещая театры, библиотеки и т.д. В Генеральном плане определены 5 полицентров – это исторический центр, восточные ворота, север, северо-запад, запад.
При его реализации будет достигнут баланс между современными градостроительными тенденциями, необходимостью нового строительства, реконструкции зданий и преобразования инфраструктуры и сохранением сложившегося архитектурного облика Алматы.
По словам эксперта, в исторической части города запрещается новое строительство, нарушающее сложившийся архитектурный ансамбль, объемные планировочные решения, пропорции и высотность. Уже сейчас застройщики не имеют права выходить из общего контекста города, есть дизайн-код города, Генеральный план города, проекты детальной планировки, которые уже утверждены, – согласно этому они и должны сохранять единство стиля объектов, зданий, сооружений на территории города.
В составе Генплана разработано функциональное зонирование территории города, а в настоящее время – отдельный проект градостроительных регламентов города Алматы. Сейчас это на стадии утверждения маслихатом города. Регламенты ограничивают высотность зданий и сооружений города, плотность, этажность.
Выше проспекта аль-Фараби, например, можно строить не выше 3 этажей. На склонах гор вообще запрещено строительство любого здания. Между проспектом аль-Фараби и проспектом Абая тоже есть ограничения – там здания должны быть не более 9 этажей. В центральной исторической части дозволенная высота зданий – не более высоты уже существующих зданий и сооружений.
Исключение могут составить, действительно, уникальные, акцентирующие сооружения. Примеры таких зданий можно взять также из прошлого – гостиница «Казахстан», стадион «Медео», цирк, библиотека Пушкина.
На сегодняшний день под охраной государства находятся 129 памятников архитектуры местного и 33 памятника республиканского уровня на территории южной столицы.
«Наш институт продолжает выявлять объекты в Алматы, которые мы можем предложить акимату, чтобы их включили в этот список. Например, мы хотим, чтобы сохранился архитектурный комплекс в центральной части города – кварталы, дома, по тому же проспекту Абылай хана. Сейчас мы определили около 200 таких зданий, которые предлагаем сохранить» Жанат Айтлеу
Хаотичная застройка… впечатление или реальность?
У алматинцев складывается впечатление хаотичной застройки… То там, то здесь вырастают небоскребы и много районов города становятся просто неузнаваемыми. Однако, по словам эксперта, все строительство находится под контролем городских властей и производится в строгом соответствии с Генеральным планом. В противном случае застройщики просто не получили бы разрешения на возведение тех или иных сооружений.
«Конечно, есть недобросовестные застройщики, которые строят самовольно даже жилые комплексы. В прошлом году прокуратура города выявила более 50-ти таких объектов. Согласно решению суда, большинство из них снесено. И до сих пор этот процесс идет – выносятся решения суда и сносятся подобные объекты» Жанат Айтлеу
Темпы развития города в будущем
«В Генеральном плане мы территорию города не расширяем. Границы города остаются такими же. Более того, сейчас разработан проект Алматинской агломерации, куда вошли все пригородные населенные пункты, которые тяготеют к городу Алматы. Смысл данного проекта в том, чтобы упор делался на развитие таких городов, например, как Алатау, Конаев, Талгар, Иссык, Каскелен и т.д., и их уровень жизни соответствовал тому, который есть в южной столице. Проект агломерации предполагает, что большого, масштабного присоединения к городу Алматы не будет» Жанат Айтлеу
Поток людей, желающих переехать в Алматы, должен значительно сократиться по той простой причине, что в их небольших городах будет все необходимое для комфортной жизни.
Тянет ли молодежь к архитектуре?
Жанат Айтлеу считает, что да: «Наша специальность сейчас очень популярна. Только в Алматы есть три вуза, которые готовят наших будущих коллег. Это Казахский национальный технический университет (бывший Политехнический институт), КазГАСА, в Каспийском Университете есть специальность «архитектура». В КазГАСА, например, в одном потоке учится около 1000 студентов».
Интересна ли наша история для других?
По словам руководителя Almaty Tourism Bureau Камилы Лукпановой, архитектурное наследие Алматы неизменно привлекает внимание как казахстанских, так и иностранных туристов.
«Мы наблюдаем устойчивый рост интереса к нашим уникальным сооружениям. Алматы обладает редким архитектурным сочетанием эпох и стилей, где соседствуют памятники деревянного зодчества, такие как Кафедральный Вознесенский собор и дом тканей Қызыл таң, с образцами советского модернизма, в числе которых гостиница «Казахстан», Дворец республики, Алматинский цирк и центр современной культуры Целинный (здание бывшего советского кинотеатра) и т.д. Эти объекты позволяют гостям погрузиться в атмосферу прошлого, даря представление о богатом историческом наследии региона» Камила Лукпанова, руководитель Almaty Tourism Bureau
фото предоставлено акиматом Алматы
Особый интерес у туристов из Европы, по мнению Камилы Лукпановой, вызывает архитектура советского периода, являющаяся важной частью культурного облика Алматы. Туристы с удовольствием посещают экскурсии, посвященные советскому модернизму, который редко встречается за пределами бывшего СССР.
Не менее значимо для гостей города и современное лицо Алматы, представленное такими сооружениями, как Esentai Tower, роскошный отель Ritz-Carlton, недавно построенный Almaty Theatre, а также строящийся первый в Центральной Азии музей современного искусства.
С каждым годом растет интерес к мозаикам Алматы.
«Тут, конечно, стоит отметить усилия энтузиастов и исследователей, – делится своими наблюдениями Камила. – Например, американец Деннис Кин, проживающий в Алматы, создал проект «Monumental Almaty», в рамках которого он документирует и популяризирует советское монументальное искусство города. Его экскурсии по мозаикам вызывают интерес как у иностранных туристов, так и у местных жителей. Кроме того, в 2023 году в Алматы была установлена самая большая в мире мозаика из кубиков Рубика, состоящая из 5040 элементов, которая попала в Книгу рекордов Гиннесса».
kursiv.media, бильд-редактор: Аружан Махсотова
Особым элементом городской архитектуры является телебашня Кок-Тобе, которая создает яркий ночной образ Алматы и привлекает многочисленных гостей. Такие проекты уже доказали свою эффективность в других странах: подсветка знаменитых архитектурных сооружений, таких как Эйфелева башня в Париже или Башня CN в Торонто, привлекает миллионы туристов каждый год.
«Мы стремимся к тому, чтобы телебашня стала неотъемлемой частью туристического облика города, оставляющей незабываемые впечатления у каждого, кто посещает южную столицу. В Алматы гармонично сосуществуют архитектурные памятники и современные здания, и наша задача – сохранить эту уникальную комбинацию, чтобы Алматы продолжал оставаться важным центром культурного туризма в Центральной Азии» Камила Лукпанова, руководитель Almaty Tourism Bureau
