В Казахстане с 2026 года вступают в силу ряд изменений в налоговом законодательстве. Из-за этого у жителей и предпринимателей уже появляется много вопросов: как продавать жильё, можно ли работать по упрощенной декларации и какой теперь порог по НДС, передает DKNews.kz.
Департамент государственных доходов по Мангистауской области ответил на самые частые вопросы. Мы собрали главное — простым языком.
Вопрос 1. Продаю квартиру через год — нужно ли платить налог?
Ситуация: квартира куплена и зарегистрирована в 2025 году. Продажа — в 2026-м, спустя ровно год.
Ответ: налога на прирост стоимости не будет.
Почему?
- если недвижимость приобретена и зарегистрирована в 2025 году,
- и продаётся через год и более,
— доход от прироста стоимости не облагается налогом.
Изменения касаются только тех объектов, которые: регистрируются после 1 января 2026 года.
Для таких объектов срок владения, освобождающий от налога, уже будет два года.
Вопрос 2. Наш ОКЭД не включён в перечень запретов. Можно работать по упрощённой декларации?
Ответ: да, можно — если соблюдаются условия.
Специальный налоговый режим на основе упрощённой декларации разрешено применять:
- индивидуальным предпринимателям
- юридическим лицам — резидентам РК
которые ведут виды деятельности, не включенные в постановление Правительства РК от 14 ноября 2025 года № 970.
То есть: если вашего ОКЭД нет в перечне запрещённых — и все остальные требования выполняются — вы вправе применять упрощённую декларацию.
Вопрос 3. Какой порог по НДС в 2026 году?
С 2026 года предельный порог оборота для обязательной регистрации по НДС составляет: 10 000 МРП
При МРП 4 325 тенге это: 43 250 000 тенге
Если оборот превышает эту сумму — постановка на НДС становится обязательной.
Главное — проверять даты и внимательно следить за нормами
- жильё, зарегистрированное до 2026 года, можно продавать через год — без налога на прирост
- упрощённая декларация доступна, если ваш вид деятельности не запрещён
- по НДС важно следить за оборотом — от 43,25 млн тенге регистрация обязательна
