С приближением 2026 года у предпринимателей, инвесторов и обычных граждан возникает всё больше вопросов о том, как будут применяться новые налоговые нормы. Департамент государственных доходов по Мангистауской области разъяснил самые частые и важные из них. Разбираем коротко и по сути — без сложных формулировок, передает DKNews.kz.
Что будет с товарами, купленными до 2026 года
Вопрос: Что делать с остатками товаров, приобретёнными до 2026 года по ставке НДС 12%?
Ответ: Никаких специальных действий предпринимать не нужно. Товары, приобретённые до 1 января 2026 года по ставке 12%, не требуют отдельного учёта или переоценки.
Однако при их продаже уже после 1 января 2026 года будет применяться новая ставка НДС, действующая с 2026 года — 16%, 10% или 5%, в зависимости от категории товара и норм Налогового кодекса.
Проще говоря: купили раньше — продаёте позже по новым правилам.
Как будут облагаться дивиденды нерезидентам
Вопрос: Как в 2026 году будут облагаться дивиденды, если:
- физическое лицо – нерезидент владеет 60% доли
- юридическое лицо – нерезидент владеет 40% капитала?
Ответ:
Для физического лица – нерезидента
(если доля в уставном капитале 25% и более):
- если сумма дивидендов не превышает 230 000 МРП — применяется ставка 5% ИПН;
- если сумма превышает 230 000 МРП — действует комбинированная ставка:
- 5% — на доход в пределах 230 000 МРП
- 15% — на сумму превышения.
Для юридического лица – нерезидента
Если нерезидент является участником или акционером компании, применяется ставка корпоративного подоходного налога 15% на сумму выплачиваемых дивидендов.
НДС на жильё: что изменится с 2026 года
Вопрос: Как изменится налогообложение НДС при реализации и аренде жилья?
Ответ: С 2026 года вводятся новые освобождения от НДС, которые затрагивают рынок недвижимости.
От НДС будут освобождены:
- реализация жилья строительной компанией, если:
- строительство начато до 1 января 2026 года, и/или
- объект принят в эксплуатацию до 1 января 2026 года;
- передача жилья в аренду по договору долгосрочной аренды с правом выкупа, если такой договор заключён до 1 января 2026 года.
Это означает, что для ряда проектов и договоров сохраняются более мягкие налоговые условия — важный момент как для застройщиков, так и для покупателей жилья.
Почему это важно
Разъяснения налоговых органов показывают главное: 2026 год не означает «обнуление» всех прошлых операций, но требует внимательного подхода к срокам сделок, владению долями и структуре доходов.
Для бизнеса это — возможность заранее оценить налоговую нагрузку. Для граждан — понимание, где сохраняются льготы, а где правила меняются.
Департамент государственных доходов по Мангистауской области рекомендует заранее учитывать новые нормы и при необходимости обращаться за индивидуальными консультациями, чтобы избежать ошибок и лишних налоговых рисков.
