Срок истекает 1 октября. После этой даты у владельцев недвижимости в Казахстане появится налоговая задолженность и начнет начисляться пеня, однако банковские счета из-за одного дня просрочки автоматически не блокируют, передает DKNews.kz.
Департамент государственных доходов по Мангистауской области напомнил: налог на имущество физических лиц за 2025 год необходимо уплатить не позднее 1 октября 2026 года. Налог платят по месту нахождения квартиры, дома, дачи, гаража, земельного участка или другого объекта недвижимости. Этот срок также указан в официальном разъяснении государственных органов.
Со 2 октября начнет начисляться пеня
Первое последствие пропущенного срока — деньги.
Если налог не поступит до 1 октября включительно, со следующего дня задолженность станет просроченной. По правилам Налогового кодекса за каждый день просрочки начисляется пеня, рассчитанная исходя из 1,25-кратной базовой ставки Национального банка.
Это означает, что даже небольшой налоговый долг со временем увеличивается. При этом сама просрочка 2 октября еще не означает, что человеку в тот же день заблокируют банковский счет или запретят проводить операции.
Долг больше 4 325 тенге может дойти до принудительного взыскания
Для физических лиц есть следующий рубеж — 1 МРП. В 2026 году это 4 325 тенге.
Согласно официальным разъяснениям по налоговой задолженности, если долг превышает 1 МРП и остается неоплаченным спустя 30 рабочих дней после вручения уведомления о задолженности, налоговый орган выносит налоговый приказ.
После вручения приказа у должника есть еще пять рабочих дней для погашения задолженности. Если этого не сделать, документ может быть направлен на принудительное исполнение.
Тогда в процедуре появляются частные судебные исполнители, а последствия становятся заметно серьезнее простой пени.
Счет не блокируют автоматически на следующий день
Здесь есть принципиальная деталь.
В 2026 году для прямого принудительного взыскания денег налоговым органом с банковского счета установлен порог не менее 20 МРП, или 86 500 тенге. Это следует из актуального разъяснения государственных органов о взыскании налоговой задолженности в 2026 году.
То есть схема «не заплатил 1 октября — 2 октября лишился доступа к банковским операциям» действующим порядком не предусмотрена.
Но расслабляться из-за этого не стоит. Для обычного физлица задолженность свыше 1 МРП после уведомления и прохождения установленных сроков может перейти в исполнительное производство. А уже в рамках него судебный исполнитель вправе применять предусмотренные законом меры взыскания, в том числе в отношении счетов и имущества.
Частный судебный исполнитель добавит расходы
Передача задолженности на принудительное исполнение означает для владельца недвижимости не только необходимость погасить сам налог и накопившуюся пеню.
По денежным исполнительным документам размер оплаты деятельности частного судебного исполнителя зависит от суммы взыскания. При сумме до 60 МРП он составляет 25% от взысканной суммы, следует из информации органов юстиции.
Поэтому сравнительно небольшой налоговый долг после прохождения всей процедуры может обойтись заметно дороже первоначального платежа.
Именно срок между первым уведомлением и передачей дела на исполнение дает возможность погасить долг до того, как к налоговой сумме добавятся расходы исполнительного производства.
Сумму налога можно проверить за несколько минут
Размер начисленного налога не обязательно искать в бумажных уведомлениях.
По данным ДГД, посмотреть сумму и провести оплату можно через e-Salyq Azamat, приложения банков второго уровня, сервисы КГД, Telegram-бот SalyqBot или уточнить информацию через контакт-центр 1414.
В банковских приложениях данные о предстоящих платежах могут отображаться автоматически. Комитет государственных доходов также указывает, что сервисы предстоящих платежей позволяют увидеть начисленную сумму еще до наступления крайнего срока и сразу ее оплатить.
Если платеж проводится самостоятельно по банковским реквизитам, для налога на имущество физических лиц используется КБК 104102, а код назначения платежа — 911. Для уплаты пени применяется КНП 912.
Налог касается не только квартиры
Обязанность возникает у владельцев разных видов недвижимости. В перечень входят жилые дома и квартиры, дачные постройки, гаражи, другие здания и помещения, а также предусмотренные законодательством земельные участки.
Расчет производят налоговые органы по месту нахождения объекта. Поэтому место проживания самого владельца не меняет установленный принцип уплаты.
Крайняя дата при этом одна: 1 октября 2026 года.
Ранее мы писали о начислении 4,8 млрд тенге налога на имущество жителям Алматы: собственникам также напомнили, что после истечения срока на непогашенную сумму начнет начисляться пеня.
У тех, кто хочет избежать всей цепочки — от пени до налогового приказа и исполнительного производства, — остается конкретная дата: налог за 2025 год нужно оплатить не позднее 1 октября.
