Цены на аренду жилья в России в этом году поднялись в среднем на 10%. При этом посуточная аренда выросла в цене на 15%, долгосрочная - не более чем на 7-8%. Это связано и с повышенным спросом на аренду квартир на фоне ковидных ограничений отелей и гостиниц, и с индексацией тарифов на услуги ЖКХ, и с ростом издержек на различного рода услуги в стране, передает Деловой Казахстан.
И спрос, и предложение сейчас довольно ровные, всплесков интереса не наблюдается с середины 2021 года. Можно говорить о том, что рынок в целом адаптировался к новым условиям. Посуточная аренда жилья сейчас составляет вполне достойную конкуренцию предложениям гостиничного сектора.
Однако, думается, что цены на аренду жилья сейчас на максимуме своих возможностей. Учитывая, что доходы населения не растут уже семь лет, а инфляция сейчас находится на своих многолетних максимумах, платить больше люди просто не в состоянии. Дальше будут только потери бизнесом клиентов.
Развитие внутреннего туризма, конечно, способствует увеличению спроса на аренду жилья, но, за исключением крупных городов, подобный фонд оставляет желать лучшего при высоком ценнике. Тут все еще есть, куда развиваться, но для этого потребуются капиталовложения.
Эксперты компании Alpari
