Жители Казахстана, устанавливающие кондиционеры, могут столкнуться не только с комфортной прохладой, но и с серьезными штрафами, передает DKnews.kz.
Размещение внешнего блока кондиционера на фасаде без разрешения официально считается административным правонарушением и подпадает под статью 505 Кодекса об административных правонарушениях (КоАП) РК.
Почему за кондиционер могут оштрафовать?
Основная причина – самовольная установка оборудования без согласования с:
- акиматом;
- органами архитектурного надзора;
- КСК, ОСИ или управляющей компанией.
Распространенные нарушения:
- Установка кондиционера без разрешения;
- Нарушение норм безопасности;
- Порча или ухудшение внешнего вида фасада;
- Неправильный слив конденсата (например, на тротуар или прохожих);
- Монтаж на исторических или охраняемых зданиях.
Эти действия нарушают правила благоустройства территории и могут повлечь штрафы, а также предписание демонтировать оборудование.
Размеры штрафов на май 2025 года:
| Категория нарушителя | Штраф (в МРП) | Сумма в тенге |
|---|---|---|
| Физические лица | 20 МРП | 78 640 ₸ |
| Малый бизнес, НПО | 30 МРП | 117 960 ₸ |
| Средний бизнес | 40 МРП | 157 280 ₸ |
| Крупный бизнес | 100 МРП | 393 200 ₸ |
При повторном нарушении штраф увеличивается.
Кто контролирует?
Нарушения фиксируют:
- полиция,
- жилищные инспекции,
- архитектурные службы,
- акиматы.
Часто нарушения выявляются по жалобам соседей.
Как избежать штрафа?
- Получите письменное разрешение — от КСК, ОСИ или управляющей компании.
- Соблюдайте технические и архитектурные нормы — не портите фасад, не нарушайте безопасность.
- Особо осторожно — если здание находится в центре города или имеет историческую ценность.
Что делать, если штраф уже выписан?
Вариант 1: Оплатить штраф со скидкой — По статье 810 КоАП, можно оплатить 50% от суммы в течение 7 дней.
Вариант 2: Обжаловать штраф
- Если разрешение было, но оформлено неправильно;
- Если не было явного нарушения.
Куда обращаться:
- В суд;
- Через портал eOtinish.
Важно подготовить доказательства: фото, переписку, протоколы, копии разрешений и договоров.
Можно ли узаконить установленный кондиционер?
Да, но это не гарантирует отмену штрафа. Каждый случай рассматривается индивидуально.
Главное правило
Фасад дома — это общее имущество. Любое вмешательство в его облик требует согласования. Установка кондиционера без разрешения может обойтись жильцам дорого. Лучше заранее согласовать установку, чем потом разбираться в суде и оплачивать штраф.
Соблюдение закона — залог не только комфорта, но и спокойствия.
