Результаты конкурса отменили. В Узункольском районе Костанайской области семь сельскохозяйственных участков общей площадью 1129 гектаров повторно выставят на конкурс после вмешательства прокуратуры, передает DKNews.kz.
Проверку соблюдения земельного законодательства провела прокуратура Узункольского района. Надзорный орган выявил нарушения в работе земельной комиссии районного акимата, а протокол с итогами конкурса в результате был отменен. Генеральная прокуратура также сообщила о повторном распределении семи участков площадью 1129 гектаров.
Дополнительные баллы отдельным участникам начислили необоснованно
Одно из нарушений касалось оценки заявок.
По данным прокуратуры, при подведении итогов земельная комиссия акимата Узункольского района необоснованно начислила отдельным участникам дополнительные баллы за проживание в районе более пяти лет.
Здесь есть существенная деталь. Сами по себе дополнительные баллы за длительное проживание предусмотрены действующими правилами проведения конкурсов на сельхозземли: человеку, проживающему в соответствующем районе, городе, селе или поселке не менее пяти лет, может быть предоставлено преимущество в виде 10 дополнительных баллов.
Поэтому претензия прокуратуры касается не существования такого критерия, а необоснованного начисления этих баллов конкретным участникам.
Баллы имеют прямое значение для результата конкурса: согласно действующим правилам, победителем признается участник, получивший наиболее высокий результат. При равенстве баллов решение принимается открытым голосованием членов комиссии.
Участник состоял в браке с иностранной гражданкой
Второе нарушение оказалось связано уже не с баллами, а с самим правом претендовать на сельскохозяйственную землю.
Прокуратура установила, что по одному из лотов в конкурсе участвовал гражданин Казахстана, состоящий в браке с гражданкой иностранного государства.
Для сельхозземель законодательство устанавливает отдельное ограничение.
Согласно статье 24 Земельного кодекса Казахстана, сельскохозяйственные земельные участки нельзя предоставлять в частную собственность или на праве землепользования гражданам Казахстана, которые состоят в браке с иностранцами или лицами без гражданства.
Причем норма касается именно сельскохозяйственных земель и прямо распространяется на граждан Казахстана в таком браке.
Семь участков вернут на конкурс
После акта прокурорского надзора результаты процедуры пересмотрели.
Протокол заседания земельной комиссии отменен, а семь участков общей площадью 1129 гектаров должны снова выставить на конкурс.
Землю планируют предоставить гражданам для ведения крестьянского или фермерского хозяйства.
Для потенциальных участников это означает, что право получить эти участки будет определяться заново, а предыдущие результаты конкурса больше не действуют.
Сам механизм предоставления сельхозземель предусматривает конкурсную оценку заявок. Земельная комиссия изучает документы, сопоставляет предложения и присваивает баллы по установленным критериям — в частности, учитываются инвестиции на гектар, наличие сельхозтехники, поголовья животных и квалифицированных специалистов.
Почему один лишний балл может решить судьбу земли
Конкурс на сельхозземлю отличается от обычной подачи заявления тем, что несколько претендентов фактически конкурируют между собой по набору критериев.
Поэтому необоснованно начисленные преимущества способны изменить итоговую расстановку участников.
Действующие правила предусматривают, например, до 10 баллов за наличие сельхозтехники, до 10 баллов за определенное поголовье животных, отдельные баллы за инвестиции и специалистов. Еще 10 баллов может дать подтвержденное проживание в соответствующей местности не менее пяти лет.
Именно поэтому корректность каждого начисленного балла влияет не только на формальный протокол комиссии, но и на то, кому в итоге достанется право пользоваться сельскохозяйственной землей.
В Костанайской области земельные решения уже пересматривали
Для региона это не первый случай, когда после проверки государственных органов земельные участки возвращались или решения по ним пересматривались.
Ранее мы рассказывали, как в Костанайской области государству вернули земли стоимостью более 1,2 млрд тенге. Тогда прокуратура выявила незаконное предоставление и неиспользование сельскохозяйственных участков, а за 2024 год государству вернули в общей сложности 53 тысячи гектаров.
Совсем недавно мы также писали о нарушениях при изменении назначения сельхозземель в Байзакском районе, где речь шла уже о невзысканных платежах на 49,6 млн тенге.
В Узункольском районе последствие проверки уже определено: 1129 гектаров не останутся распределенными по отмененному протоколу — семь участков должны пройти конкурс повторно.
