Нур-Султан

0

Алматы

+10

SSE 3613.97

FTSE 100 6903.92

Dow Jones 33970.48

KASE 3 374,43

Brent 74.47

WTI 70.9

Золото 24 149.14

PTC 1 700.66

USD 425.73

RUB 5.8

EUR 498.32

CNY 65.85

Подорожает ли ипотека в Казахстане с отменой «Баспана Хит» и «7-20-25»?

22 июля 2021, 19:0518152

По мнению кандидата экономических наук Сапарбая Жубанова, возвращаться к механизму субсидирования ставок по ипотеке не стоит. В стране нужно развивать сегмент ипотеки на рыночных условиях, когда в кредитовании участвуют все банки со своими средствами, цены на жилье соответствуют спросу населения и предложению банков, передает Деловой Казахстан со ссылкой на телеграмм канал Атамекен бизнес.

timeskz.kz

«Государство бюджетными вливаниями в строительный и жилищные рынки, использует нерыночный метод. По этой причине сложилось так, что большая часть банков в ипотечном кредитовании со своими средствами не участвовали, потому что они не конкуренты государству. А когда государство даёт дешёвые деньги, цены растут выше инфляции. Плюс к к этому пенсионные накопления усугубили положение. Ещё больше выбросили на рынок жилья денежной массы. И мы увидели, что цены на жилье выросли значительно. В результате для нуждающихся жилье стало ещё более недосягаемым. Таким образом эффект государственной помощи оказался на нуле. Этим объясняется решение о переходе на более-менее рыночные отношения», – отмечает эксперт.

Он добавляет, что ключевая ставка держится на уровне 9%. К этим 9% маржу банков добавляем и операционные расходы. Таким образом, примерно от 14 до 20% ставки в сегодняшних условиях могут быть.

 «Это очень дорого, но если у банков будет большой объем ипотечного кредитования, то они уже смогут пойти на понижение», - резюмировал Сапарбай Жубанов.

2006 - 2021 © Ваша почта. 16+