Уже завтра логистика соберется в Алматы. 3 сентября участники международной конференции «Логистика Будущего» обсудят рынок складов Казахстана, роботизацию, WMS и один из главных вопросов отрасли: почему свободных площадей становится больше, а подходящих бизнесу современных складов по-прежнему не хватает.
Организаторы конференции «Логистика Будущего» соберут в Алматы руководителей и специалистов из логистики, ритейла, производства, складского девелопмента и технологических компаний. Участие для профильных игроков рынка бесплатное при предварительной регистрации.
Уже 3 сентября рынок складов разберут по цифрам
Деловая программа начнется утром в Renion Almaty Hotel на улице Шамши Калдаякова, 21. С 10:00 до 14:00 запланированы выступления и дискуссия, после чего участников ждет выезд на современный складской объект.
Одной из первых тем станет рынок складской недвижимости Центральной Азии. Затем участники перейдут к автоматизации и роботизации в Казахстане, выбору складского оборудования, WMS-системам и практическим сценариям создания роботизированных складов.
Среди заявленных экспертов — представители COMITAS, SOLOS, EME, DSM-Logistics, INFOLine, «Азъ-группы», Continental Capital, Bright Rich | CORFAC International Kazakhstan и других компаний.
Свободных складов больше, но бизнесу подходят не все
Самый острый блок программы организаторы сформулировали как «Складской парадокс Казахстана».
Его суть звучит необычно: маркетплейсы продолжают расширяться, вакантность растет, но рынок одновременно испытывает нехватку качественных складских площадей.
Этот вопрос уже вышел за рамки профессиональной дискуссии. Ранее мы писали, что каждый девятый квадратный метр складов в Казахстане пустует. По данным IBC Real Estate, по итогам первого полугодия 2026 года доля свободных площадей достигла 11,1%, или 234 тыс. кв. м.
Получается ситуация, которая на первый взгляд выглядит противоречиво: предложение увеличивается, но часть площадей не соответствует требованиям крупных арендаторов.
Именно поэтому на конференции отдельно обсудят, почему при растущей вакансии сохраняется дефицит, какие объекты нужны маркетплейсам и кто сейчас получает больше влияния на переговорах — собственник склада или арендатор.
Роботизация склада: инвестиция или слишком дорогая технология
Второй большой вопрос конференции — автоматизация.
Участникам представят решения для роботизации складских операций, WMS пятого поколения и управления бизнес-процессами. Отдельный доклад DSM-Logistics будет посвящен пути от идеи роботизированного склада до его практической реализации.
Для казахстанского бизнеса здесь возникает вполне конкретный расчет. Автоматизация должна сокращать ручные операции, ускорять обработку товара и повышать производительность, однако оборудование, программное обеспечение и интеграция требуют инвестиций.
Поэтому в программе прямо поставлен вопрос: является ли автоматизация уже необходимостью для Казахстана или для части компаний она пока остается слишком дорогим решением.
Организаторы также намерены обсудить роль маркетплейсов. Крупные e-commerce-платформы предъявляют новые требования к скорости обработки заказов, складской инфраструктуре и технологиям, заставляя операторов пересматривать привычную модель работы.
Рынок складов Казахстана уже превысил 2 млн кв. м
Масштаб отрасли заметно вырос за последние годы.
Еще по итогам трех кварталов 2025 года рынок складской недвижимости Казахстана превысил 2 млн кв. м. По данным IBC Global, его объем тогда достиг 2,003 млн кв. м, что закрепило за Казахстаном крупнейшую долю складского рынка Центральной Азии.
Позднее рынок продолжил расширяться, но вместе с новыми площадями проявились структурные ограничения.
В январе мы рассказывали о дефиците мультитемпературных складов в Казахстане — объектов, необходимых прежде всего для хранения продуктов питания и лекарств.
Поэтому простое увеличение количества квадратных метров уже не отвечает на главный вопрос рынка. Для арендаторов все большее значение имеют класс объекта, расположение, инженерная инфраструктура, возможность автоматизации и скорость обработки грузов.
После дискуссии участникам покажут склад класса А
Теорию организаторы решили дополнить практикой.
После деловой программы участники отправятся на экскурсию в Евразийский логистический парк в Алматинской области. Площадь объекта составляет 50,3 тыс. кв. м, рабочая высота — 12 метров, допустимая нагрузка на пол — 8 тонн на квадратный метр.
Экскурсия запланирована на вторую половину дня, для участников организуют трансфер из Алматы и обратно.
Регистрация на конференцию 3 сентября в Алматы для CEO, директоров и профильных специалистов в сфере логистики, ритейла, производства, девелопмента и транспортных перевозок остается бесплатной.
А совсем недавно мы уже рассказывали, какие изменения ждут складской рынок Казахстана перед «Логистикой Будущего». Теперь до конференции остается всего один день: уже завтра, 3 сентября, участники в Алматы попробуют разобраться, почему растущему рынку одновременно не хватает именно тех складов, которые нужны современному бизнесу.
